委托卖房时记得选口碑好的中介，合同要仔细看看，别被忽悠了。
全部5个回答 >委托中介卖房时需要注意哪些事项？
181****7924 | 2024-11-22 18:45:00
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185****1832 根据《房地产经纪管理办法》，委托中介卖房时，应选择具有资质的房地产经纪机构，签订书面委托合同，明确双方权利义务。同时，要确保房屋信息真实，不得提供虚假材料。 2024-11-23 17:08:27
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130****4614 委托中介卖房时，要选个靠谱的中介，别被忽悠了。合同要仔细看，别签了对自己不利的条款。价格要合理，别定太高卖不出去。 2024-11-22 23:35:34
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181****7186 委托中介卖房时，您需要关注以下几点：首先，选择信誉良好的中介机构，查看其营业执照和资质证书。其次，签订正式的委托合同，明确双方的权利和义务，包括服务内容、费用、佣金比例等。再次，确保房屋信息真实准确，包括房屋面积、产权年限、装修状况等。此外，关注市场行情，合理定价，以提高成交率。最后，保持与中介的沟通，及时了解房屋销售进展。作为专业的房产经纪人，我将为您提供全方位的服务，确保您的房产交易顺利进行。 2024-11-22 23:15:53
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卖房时，务必签订正式的房屋买卖合同，明确双方权利义务。注意审查中介资质，防止遭遇欺诈。如遇纠纷，及时寻求法律援助，维护自身合法权益。
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也许很多人**开始都是想要自己出售房子的，但是**后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱还不自知，现在就一起来看看吧。1、 别轻易使用“独家代理”“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则，一旦交易出现问题，你连换别家代理公司的机会都没有。2、 房价不能由中介说了算房屋价格是多少，你自己要做到心中有数，不能全听中介的。一般来说，房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的，如果差异过大，你就要多加小心。此外，你需要弄清楚该价格具体是什么，如果是到手价的话，那就不用自己再计算税费等费用，但如果是房屋总价，你就得自己将税费、手续费等费用都计算清楚，以免受骗。3、谨慎收取购房定金中介公司找到客户后会跟你议价，如果你接受了对方的购买条件，那就可以中介那里收下定金，不过这时有一些中介公司会要求保管该定金，那你就要慎重了。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约，你虽然可以没收定金，但中介公司却很可能要求分一杯羹。4、明确中介费支付细节中介费具体是多少，支付的方式是什么，支付时间是哪天，这都需要与中介约定清楚，而且不能只是口头允诺，必须落实到书面上。在约定中介费之前，你可以了解一下同类中介公司的收费标准，以免白白花了冤枉钱。
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找中介卖房，要选信誉好的，合同要签好，价格要合理，别被忽悠。
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委托中介卖房注意事项有：慎重选择“独家代理”，保管好相关证书文件，交易时做好三方确认，签署合同仔细谨慎，提前确认中介费用等。 1、谨慎选择“独家代理”。“独家代理”是指将自己的房子只委托给一家中介机构出售，不会再委托给第二家或者自行出售。这种方法好在独家代理会规定**低出售价，保证出售价格，而且会有出售的优先权。问题是如果代理商不积极主动，房子就很难销售。所以在签约时一定要注意限制出售时间。 2、保管好相关证书文件。交易时如果中介要求将相关证书文件交由他们保管，售房者**好不要答应，提供复印件即可，需要办理流程中用到原件的再提供，避免发生纠纷时证件被扣留拿不回来。 3、交易时做好三方确认。签合同的环节要做好三方确认，防止中介“吃回扣”，从中牟取私利。避免交易纠纷，防止隐患。比如房屋缺陷自己告知中介，中介却没有告知购房者 4、签署合同仔细谨慎。签署合同时，各种需要签字的地方仔细确认内容，防止上当受骗。 5、提前确认中介费用。在签订协议之前提前了解清楚费用，这些费用由谁承担等问题，避免签署合同后产生纠纷。 委托中介卖房为卖房者提供了很多的便利，但是其中也有很多问题。在找中介时一定要擦亮眼睛，选一个好的中介，对房子的出售也是事半功倍。