也许很多人**开始都是想要自己出售房子的,但是**后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此,那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些,不然很有可能中了中介的陷阱还不自知,现在就一起来看看吧。
全部3个回答 >委托中介卖房需要注意什么?
130****3243 | 2025-04-06 13:55:30
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134****1357 委托中介卖房,务必签订正式合同,明确双方权利义务。注意保护个人信息,防止泄露。 2025-04-10 13:15:38
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180****6636 卖房时,了解买家贷款情况,确保交易顺利。中介费和税费要提前算清楚,别让意外支出影响你的收益。 2025-04-07 15:06:43
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131****7363 卖房找中介,就像相亲找媒婆,得挑个靠谱的,不然房子嫁出去不,还得自己操心。 2025-04-06 17:29:15
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133****7658 找中介卖房,记得选信誉好的,别被低价诱惑。合同要细看,条款要明确,别让中介钻空子。 2025-04-06 14:03:47
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听说签订委托协议时,要仔细看合同,不懂就问,别被中介坑了。
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我听说,找中介卖房要挑信誉好的,价格别定太高,合同要仔细看。其他的我也不太懂,还是得多问问。
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委托中介卖房时,如果买家需要贷款,要提前了解银行的贷款政策和利率。可以向买家推荐合作银行,提供贷款咨询,提高成交率。
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也许很多人**开始都是想要自己出售房子的,但是**后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此,那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些,不然很有可能中了中介的陷阱还不自知,现在就一起来看看吧。1、 别轻易使用“独家代理”“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则,一旦交易出现问题,你连换别家代理公司的机会都没有。2、 房价不能由中介说了算房屋价格是多少,你自己要做到心中有数,不能全听中介的。一般来说,房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的,如果差异过大,你就要多加小心。此外,你需要弄清楚该价格具体是什么,如果是到手价的话,那就不用自己再计算税费等费用,但如果是房屋总价,你就得自己将税费、手续费等费用都计算清楚,以免受骗。3、谨慎收取购房定金中介公司找到客户后会跟你议价,如果你接受了对方的购买条件,那就可以中介那里收下定金,不过这时有一些中介公司会要求保管该定金,那你就要慎重了。房子卖了,定金转为佣金倒也算了,就怕买方毁约,你虽然可以没收定金,但中介公司却很可能要求分一杯羹。4、明确中介费支付细节中介费具体是多少,支付的方式是什么,支付时间是哪天,这都需要与中介约定清楚,而且不能只是口头允诺,必须落实到书面上。在约定中介费之前,你可以了解一下同类中介公司的收费标准,以免白白花了冤枉钱。
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