听说房贷利息是按照贷款金额、利率和时间来计算的，具体怎么算我不太清楚，但好像是本金乘以利率再乘以时间。
全部5个回答 >房子按揭利息的计算方式是什么？
150****7188 | 2024-11-24 09:50:54
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188****5630 按揭利息就是贷款金额乘以利率再乘以时间。我的经验是，选对还款方式很重要。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的；等额本金每月还本金固定，利息递减，适合前期能承受较大还款压力的。 2024-11-28 11:44:00
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185****9110 根据中国人民银行规定，个人住房贷款利率实行市场化定价，由银行根据市场利率和风险情况确定。按揭利息计算公式为：利息=本金×利率×时间。利率一般以年利率表示，时间以年为单位。具体计算需结合银行政策和个人贷款条件。 2024-11-25 15:12:21
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188****0296 按揭利息计算简单说就是本金乘以利率再乘以时间。关键是选对还款方式，等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的；等额本金每月还本金固定，利息递减，适合前期能承受较大还款压力的。 2024-11-24 23:37:18
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185****3453 房子按揭利息的计算方式通常基于贷款本金、利率和还款期限。具体来说，利息计算公式为：利息 = 本金 × 利率 × 时间。其中，本金是贷款金额，利率是年利率，时间是贷款期限。还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，包含本金和利息；等额本金每月还款本金固定，利息随本金减少而减少。具体计算需根据银行政策和个人贷款条件。 2024-11-24 18:00:12
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听说房贷利息是按月算的，具体怎么算不太清楚，好像是有固定公式。
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贷款方式:商业贷款还款方式:等额本息贷款金额:420000元贷款年限:30年(360月)年 利 率:7.05%每月月供:2808.3882元总 利 息:591019.7556元贷款方式:商业贷款还款方式:等额本金贷款金额:420000元贷款年限:30年(360月)年 利 率:7.05%首月月供:3634.17元逐月递减:6.85元末月月供:1173.52元总 利 息:445383.75元
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中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
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银行按揭贷款计算需考虑首付比例、贷款金额、利率及还款期限。法律上，购房者应确保合同条款明确，保护自身权益，避免高利贷风险。
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