贷款方式:商业贷款还款方式:等额本息贷款金额:420000元贷款年限:30年(360月)年 利 率:7.05%每月月供:2808.3882元总 利 息:591019.7556元贷款方式:商业贷款还款方式:等额本金贷款金额:420000元贷款年限:30年(360月)年 利 率:7.05%首月月供:3634.17元逐月递减:6.85元末月月供:1173.52元总 利 息:445383.75元
全部4个回答 >房子贷款利息的计算方式是什么？
166****6826 | 2024-10-31 13:21:14
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151****8239 房贷利息 = 本金 × 利率 × 期限。 2024-11-03 14:03:14
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158****6169 房贷利息计算需遵循合同约定及《合同法》规定，确保借款人权益。计算公式为：利息 = 本金 × 利率 × 贷款期限。 2024-11-01 23:27:53
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133****9638 根据中国人民银行规定，房贷利率以贷款市场报价利率（LPR）为基础，由银行根据市场情况和客户信用状况确定。房贷利息计算公式为：利息 = 本金 × 利率 × 贷款期限。 2024-10-31 22:24:41
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133****4128 房子贷款利息的计算方式通常遵循以下步骤：首先，确定贷款的本金，即贷款的总额。其次，了解贷款的年利率，这通常由银行或贷款机构提供。然后，根据贷款期限，将年利率转换为月利率或日利率。最后，使用以下公式计算每月应还的利息：每月利息 = 本金 × 月利率。此外，还需考虑还款方式，如等额本息或等额本金，这会影响每月还款额的计算。 2024-10-31 18:59:51
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听说房贷利息是按月算的，具体怎么算不太清楚，好像是有固定公式。
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中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
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房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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公积金贷款的利息的计算方式有： 1.计息期为整年或整月的，计息的公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率; 2.计息期有整年或整月还有零头天数的，计算方式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率; 3.日利率=年利率÷360=月利率÷30; 4.月利率=年利率÷12。 而公积金贷款的利率为：5年(含)以下，年利率为2.75%，在5年以上年利率为3.25%。
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