过户是保障，公证非必要。
全部4个回答 >二手房买卖只公证不办理过户存在哪些风险？
184****3730 | 2024-11-22 17:01:55
已输入 0 字
已有2个回答
-
131****7394 根据《物权法》规定，不动产权属转移必须办理登记。只公证不过户，产权未转移，购房者无法享有完整的产权，面临法律风险，如原房主债务问题导致房产被查封。 2024-11-22 20:56:22
-
132****2455 只公证不过户，就像借了朋友的车，开得再顺，车还是人家的。万一原房主有债务纠纷，房子可能被查封，你住得也不踏实。 2024-11-22 19:38:27
相关问题
-
答
-
答
卖房不过户，后患无穷，务必办理过户手续。
全部5个回答 > -
答
我的经验是，过户要快，否则原房主可能反悔，房子也可能被抵押，影响居住和再交易。
全部5个回答 > -
答
风险还是不小的，你找个律师好不好，这么大的事儿上网来寻求帮助不靠谱吧。还是找个专业律师比较放心。
全部5个回答 > -
答
房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下：1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。
全部5个回答 >