赠送面积是否合法，关键看合同。我的经验是，只有白纸黑字写清楚的赠送面积，才真正属于你。
全部4个回答 >买房时赠送的面积是否可信？
150****2411 | 2024-11-17 07:16:10
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130****4815 听说买房有赠送面积，但朋友说这事儿得小心，我还在琢磨呢。 2024-11-26 10:02:11
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130****1061 赠送面积影响贷款评估，建议咨询专业人士，确保贷款额度和利率合理。 2024-11-25 19:26:31
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181****5493 赠送面积需结合市场趋势和政策分析，有时是促销手段，实际价值需评估。 2024-11-20 18:59:27
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184****3721 赠送面积？听起来像买一送一，但别忘了，天下没有免费的午餐。 2024-11-18 12:30:44
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133****5473 赠送面积听起来不错，但要实地看看，是否实用，别被数字迷惑了。 2024-11-17 23:12:27
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180****1624 赠送面积要仔细核查，合同里明确写明。有时是噱头，实际使用价值有限。 2024-11-17 23:03:09
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**主要的区别是全送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不记入房产证面积的，一般赠送是就是飘窗，半送面积就是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的，交一半钱，并且这一半面积计入房产证。比如半送面积是个空中花园，面积是2.8m*3m，也就是8.4个㎡，但是只有4.2㎡是计入产权面积的，不过还是要交费用的。 比如全送面积飘窗，面积是多大就是多大，就得直接送不用花钱。 但是要注意阳台，如果阳台是露天本来就是不计算面积的，这个有规定的，如果是半开的也就是记入一半，如果是全封闭的，是不可能送的，就是你要求，开发商也不会同意，所以要注意。
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注意赠送面积合法性，合同明确，维护权益。
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阳台、飘窗、花园、地下室。
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赠送面积不会体现在购房合同里的，因为赠送面积的部分是没有交钱的，所以在房管局是不能算有效建筑面积的，在房产证上也不会有体现，只不过是在实际的居住和使用上有一定的实用性，即使以后面临拆迁补偿时，赠送面积也不算有效赔偿标准的！
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