明确产权比例，关注贷款税费，保障双方权益。
全部4个回答 >夫妻共同购房需要准备什么？
132****6132 | 2024-11-15 22:58:35
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188****0466 夫妻买房，记得带好结婚证，别到时候房子买了，婚也离了。 2024-11-16 07:26:13
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131****9903 夫妻买房，先查征信，再谈预算。选好地段，量力而行。 2024-11-15 23:33:38
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158****9076 夫妻共同购房，首先需准备双方身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等基本资料。其次，了解双方的信用记录，确保无不良记录影响贷款审批。再者，根据双方经济状况，合理规划预算，选择合适的房源和贷款方案。最后，签订购房合同时，双方需共同到场，明确产权比例，避免日后纠纷。作为房产经纪人，我将全程为您提供专业咨询和贴心服务，确保购房过程顺利无忧。 2024-11-15 23:01:06
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听说夫妻买房要注意信用、预算、地段、产权和税收，但具体怎么操作，还得请教专业人士。
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共同购房是两个或多人共有产权，非夫妻也可以共同购买。
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若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
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在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
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