一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
全部3个回答 >购买公寓二手房需要支付多少交易税费？
150****7160 | 2024-11-14 09:59:29
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130****4263 听说买二手房要交契税、个税、营业税等，大概占房价5%-10%。具体多少我也不清楚，建议找专业人士咨询一下。 2024-11-19 16:22:46
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166****9164 买二手房，税费占房价5%-10%。契税1-3%，个税1%，营业税5.6%。满五唯一免个税，满二免营业税。具体看房子情况，建议找中介咨询。 2024-11-15 15:38:49
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184****3947 购买二手房，需缴纳契税、个人所得税、营业税等。契税1%-3%，个税1%，营业税5.6%。满五年唯一住房免个税，满两年免营业税。具体以当地政策为准。 2024-11-14 22:59:04
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131****7010 买二手房，税费大概占房价的5%-10%。契税1%-3%，个税1%，营业税5.6%。具体看房子情况，满五唯一免个税，满二免营业税。 2024-11-14 22:31:59
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自建房不属于唯一住房。以下是必须交费的：卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) X 235000元个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) X235000 印花税0.05%(90平方以下可免) X235000土地交易服务费3元每平方 X44.2平方买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 235000土地交易服务费3元每平方 X44.2平方印花税0.05%(90平方以下可免) X 235000登记费50元每人 以上都是到房屋交易中心报价的倍率 ,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价!你加一下,再加上房价235000元,就是所有的税费了!!
全部3个回答 > -
答
二手房交易税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税看面积和是否首套，个税是差额20%或总价1%，增值税满五唯一免征。记得提前了解当地政策，合理规划预算。
全部6个回答 > -
问 二手房交易税费答
个税 契税 营业税 房屋交易费 贷款的要 评估费 按揭服务费 跟中介交易 还有2%中介费 有一些中介收3% 全部费用大概是10%左右费用 如果是二套到12%左右 包括中介费在内了。
全部9个回答 > -
答
二手房税费主要包括契税、个税、增值税及附加、印花税。
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