维修基金的标准由各地政府自行决定，所以不同地区标准也不同，有按平方米计算的，也有按房价的百分比计算的。维修基金是房屋质保期后，用于公共部分或公共设备的中修或大修，比如房屋漏水、电梯故障、二次供水设施、消防设施等，维修金额超出物业日常维修范围的项目。而物业费是用于日常维修和物业公司的日常开支。如工人工资、保洁费用、公共水电费、日常维修等。
全部3个回答 >维修基金和物业费的区别是什么？
188****0367 | 2024-11-13 07:21:40
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134****6841 维修基金：买房时交，修大问题；物业费：每月交，日常维护。 2024-11-16 15:01:17
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155****7352 维修基金是买房时的“一次性大餐”，物业费是每月的“家常菜”。 2024-11-14 09:37:46
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150****6693 维修基金是业主为共用部位、共用设施设备维修和更新、改造而设立的专项基金，通常在购房时一次性缴纳。物业费则是业主为小区日常管理、维护、清洁等服务支付的费用，按月或年缴纳。根据《物业管理条例》，两者用途、缴纳方式和监管机制均有明确区分。 2024-11-13 16:21:47
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185****9821 维修基金是买房时一次性交的，用来修房子大问题；物业费是每月交的，管日常小区维护和清洁。 2024-11-13 14:26:46
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维修基金的标准由各地政府自行决定，所以不同地区标准也不同，有按平方米计算的，也有按房价的百分比计算的。维修基金是房屋质保期后，用于公共部分或公共设备的中修或大修，比如房屋漏水、电梯故障、二次供水设施、消防设施等，维修金额超出物业日常维修范围的项目。而物业费是用于日常维修和物业公司的日常开支。如工人工资、保洁费用、公共水电费、日常维修等。
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维修基金的标准由各地政府自行决定，所以不同地区标准也不同，有按平方米计算的，也有按房价的百分比计算的。维修基金是房屋质保期后，用于公共部分或公共设备的中修或大修，比如房屋漏水、电梯故障、二次供水设施、消防设施等，维修金额超出物业日常维修范围的项目。而物业费是用于日常维修和物业公司的日常开支。如工人工资、保洁费用、公共水电费、日常维修等。
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我听说维修基金是买房时交的，好像跟小区维修有关；物业费是住进去后每月都要交的，跟小区日常管理有关。
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我听说维修基金是买房时交的，用来修小区公共设施；物业费是住进去后交的，用来支付小区日常管理。但具体区别我也不太清楚，还得多问问。
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