公开挂牌出让的土地在国土局的公告里就有公示信息；个人产权的土地属于个人隐私，不能公开查询，只能和产权人或产权共有人、配偶（三选一）一起去国土局查询。或者受托人出具委托人授权的委托公证书，凭委托公证书代为查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
全部3个回答 >土地证的查询方式是什么？
150****6153 | 2024-11-10 21:14:12
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132****4815 土地证查询，找不动产登记机构。 2024-11-15 11:09:31
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185****1448 查询土地证，需合法途径，如不动产登记机构。保护个人隐私，防止信息滥用。 2024-11-11 17:05:21
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184****4337 土地证查询通常通过官方不动产登记平台，数据更新及时，反映市场动态。 2024-11-10 22:20:49
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131****4718 查询土地证，可前往当地不动产登记机构，或通过其官网、APP查询。依据《不动产登记暂行条例》，土地证信息公开透明，保障权益。 2024-11-10 21:25:35
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房产证及土地证的作用(一)、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。1、房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用;2、房产证**重要的作用还是保证登记活动的安全。房屋权属依据房管部门不动产登记簿的记载，不在权利人的控制之下，如果工作人员擅自更改，权利人就面临失权的危险。所有登记机关有必要再向权利人发放记载与登记簿内容相同的房产证。（二)、土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。目前我国颁发的土地证书有三种：①集体土地所有权证。②集体土地建设用地使用权证。③国有土地使用权证。我们通常所说的土地证即指《国有土地使用权证》，是注明土地使用者、年限及用途的证明，类似房产证的作用。
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问 土地证如何查询？答
或者在网上查询，通过土地证上的编号进行查询。
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现房主房产证的房产档案、现房主房产证原件、原房主土地证原件、买卖双方本人带身份证原件。 如原房主没有土地证,但该小区已在我交易中心分户登记办公室办理了登记备案,则现房主带该房屋的所有房产档案到交易中心分户登记办公室申请办理。如该小区没有在我交易中心分户登记办公室办理登记备案,则暂时不能办理土地证。
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答
办理土地证，先申请，再调查权属，提交材料，审核通过后，领取证书。注意材料齐全，避免来回跑。
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