按揭房确实可以抵押贷款，但得确保房子价值比贷款多，银行还要看你的信用好不好。利率可能高一些，所以得好好考虑清楚。
全部2个回答 >按揭房是否可以进行抵押贷款？
181****7230 | 2024-11-09 20:38:14
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185****2729 按揭房产进行抵押贷款，需确保不违反原按揭合同约定，且获得银行同意。操作中应保护自身权益，避免因违约导致房产被处置。 2024-11-12 19:14:32
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188****3331 按揭房抵押？可以啊，只要你按时还房贷，银行看你信用好，就可能再借你钱。不过，别以为这是免费午餐，利息还是要照付的。 2024-11-10 13:07:51
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180****8479 根据《物权法》和《担保法》，按揭房产在满足银行规定的前提下，可以进行二次抵押。但需注意，二次抵押会增加债务风险，且银行对此类贷款的审批较为严格。 2024-11-09 23:10:03
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188****5213 按揭房在满足一定条件下是可以进行抵押贷款的。首先，房产需具备完整的产权证明，且无其他法律纠纷。其次，按揭贷款的还款记录良好，银行会根据房产的评估价值和剩余贷款额度来决定可贷金额。具体操作时，需向银行提交申请，银行会进行房产评估和信用审核。整个流程可能涉及赎楼、重新抵押等环节，建议咨询专业机构以确保合规操作。 2024-11-09 21:39:15
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听说小产权房因为产权问题，银行不给贷款，是真的吗？
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有贷款的房子还能再贷，但要满足银行条件，确保有能力按时偿还。
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安置房可抵押，流程需遵循相关规定。
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小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证的房产，从法律的意义上来讲它并不能构成真正意义的产权，在现今国内通常是指那些由村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的的建在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。通常来说小产权房包括两种：第1种就是建在集体的建设用地上的房屋，一般这类房屋是属于该集体，除该集体内部人员外，任何人都不能购买。第2种是建设在集体企业用地或非法占用耕地上。小产权房与商品房的区别：1、与我们平时所接触的商品房较大的区别是，小产权房并没有土地出让金这一块，而且没有开发商在里面搅动，所以一般小产权房的价格要比普通的商品房低很多，局部地区甚至只需要商品房的1／5，2、小产权房不能获得国家直接颁发的产权证，一般只有集体产权证；而商品房由国家统一颁发产权证。3、小产权房在销售上和法律相冲突而已，根据我国法律，乡村集体土地使用权是不能出让或者出租于非农业建设，农村宅基地属集体，村民对宅基地也只是具有使用权，所以如果他们将房屋卖给城镇居民是不能得到法律的认可的。商品房则可以自由买卖。4、乡产权房只能在集体成员内部进行转让、置换。并不能向非本集体成员第三人转让或出售。商品房则没有此限制。
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