经济适用房 转不了商品房 只是说经济适用房等5年后 可以进行过户交易 但房屋配套与相关政策还是经济适用房
全部6个回答 >经济适用房转为商品房的流程是什么？
188****9448 | 2024-11-08 14:37:23
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134****7449 经济适用房转商品房，先补交土地出让金，再办产权证。这是政策规定，也是市场趋势。 2024-11-17 07:01:12
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158****8554 经济适用房转商品房，需补交土地出让金，办理产权证。这一过程反映了住房政策的调整，对市场供需有影响。 2024-11-15 21:00:05
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133****8157 经济适用房转商品房，就是补交钱，换张证。简单说，就是从"经济"升级到"商"。 2024-11-12 07:40:15
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155****5863 根据《经济适用住房管理办法》，经济适用房转为商品房需补交土地出让金，办理产权证。各地政策有差异，需关注当地规定。 2024-11-09 09:20:50
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130****5893 转商品房，先交土地出让金，再办证。住得舒心，但要留意政策，别花冤枉钱。 2024-11-08 22:24:15
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150****9018 经济适用房转商品房，先补交土地出让金，再办产权证。投资时，注意政策变化，避免风险。 2024-11-08 19:59:01
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满五年可以交易，经适房补差价，大约十五个工作日就可以办完。
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经济适用房转商品房，需补交土地出让金、契税等。
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经济适用房有大产权。经济适用房和商品房的区别如下：1、供应对象不同：经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户；商品房的对象是自然人。2、建设方式不同：经济适用住房直接由政府组织建设；商品房则完全是按市场运作方式建设。3、土地取得方式不同：经济适用住房的土地性质为政府划拨；商品房的土地则是通过“招拍挂”的形式，取得的土地使用权。4、享受的政策不同：经济适用住房，在建设和销售过程中，政府可以减免部分规费；商品房则全额缴纳。5、定价方式不同：经济适用住房由政府定价；商品房的价格则由市场决定。
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经济适用房转商品房可能涉及额外费用，如土地出让金、税费等。2024年具体政策未定，建议咨询当地住建部门。如需贷款，可提前了解银行贷款政策和利率。
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