签订购房合同时需要注意哪些细节？

• 134****3209 签订购房合同前，建议先了解银行的房贷政策，包括首付比例、利率水平、贷款期限等。同时，评估自身的还款能力，选择合适的贷款方案。签订合同时，明确约定按揭贷款的金额、利率、还款方式等条款，以免影响后续贷款审批。 2024-11-13 16:18:36
• 158****7290 根据《城市房地产管理法》和《合同法》规定，签订购房合同时，双方应遵循公平、自愿原则，明确约定房屋权属、面积、价格、付款方式、交房时间等关键内容。同时，合同应符合当地房地产调控政策要求，不得违反限购、限贷等规定。 2024-11-09 13:31:26
• 134****9356 签订购房合同时，重点关注房屋权属、付款方式、交房时间等关键条款。务必核实卖方身份和房屋信息，避免法律纠纷。同时，留意合同中的违约责任，确保自身权益。 2024-11-08 22:14:06
• 133****6467 签订购房合同时，需注意以下细节：首先，核实卖方身份和房屋权属，确保房屋无抵押、查封等法律纠纷。其次，明确房屋的面积、户型、朝向等基本信息，以及交付标准和装修情况。再次，约定付款方式和时间，包括首付款、按揭贷款等，并明确违约责任。此外，关注交房时间和条件，以及物业服务和费用。最后，仔细阅读合同条款，必要时可请律师协助审查，确保合同内容合法、公平。 2024-11-08 20:53:04