高档的装修标准。建筑立面装饰材料用料应该高档，一般以石材较为广泛，其次为面砖，涂料应用范围较小。精装修住宅、公共区域（如会所、大堂、架空层等）的装修档次、品位高。园区苗木应选择名贵、树形好、成活率高的品种；园区硬质铺装材料应高档。景观后期养护也很关键，高成活率才能保证高品质的园区景观效果。
全部4个回答 >期房有哪些特点？
130****4635 | 2024-11-07 19:47:18
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131****0620 期房就是提前买，价格能便宜点，但得等建好。买的时候得挑好开发商，看看他们的信誉和过往项目，别到时候房子有问题或者延期交房，那就麻烦了。 2024-11-17 14:51:34
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150****0199 期房：预售、价格低、风险高、选择多。 2024-11-14 20:42:21
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151****7380 期房市场反映了房地产市场的供需关系和价格预期。预售制度为开发商提供了资金流动性，但增加了购房者的风险。数据显示，期房价格通常低于现房，但交房时间的不确定性是主要风险因素。 2024-11-11 20:28:23
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151****9134 期房就是“期货”房子，先交钱后收货，价格可能更优惠，但风险也更大，有点像赌博。 2024-11-08 13:53:58
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188****6410 期房就是还在建的房子，价格一般比现房便宜，但要等一段时间才能住。买的时候得注意开发商靠谱不，别到时候房子建不好或者延期交房。 2024-11-07 21:22:02
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166****3274 期房，即预售房，是指开发商在取得预售许可证后，尚未竣工交付的房产。其特点包括：1. 价格优势：通常低于现房，因开发商为回笼资金而提供优惠。2. 选择空间大：可挑选户型、楼层等。3. 风险性：存在延期交房、质量不符等风险。4. 投资潜力：随着区域发展，期房升值空间较大。5. 贷款便利：可申请按揭贷款。购买期房，需关注开发商资质、项目进度等，以保障权益。 2024-11-07 20:59:44
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（1） 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，**大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。（2） 户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。（3） 可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。（4） 具有较大的**潜力。买期房如果买得合理、适当，其**潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到**的好处。
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住房公积金有如下特点:(1)普遍性,城镇所有在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金管理中心有权责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;(3)专用性,《条例》明确规定:职工住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用;(4)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;(5)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
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1.别墅造型的外观十分的雅致美观，独幢独户的，庭院的视野十分宽阔，花园树茂草盛，有着较大的绿地。2.别墅内部的设计十分得体，厅大房多，装修的精致且高雅，厨卫的设备十分齐全，通风采光十分良好。3.别墅还有附属的汽车间、门房间以及花棚等。4.社区型的别墅大都是整体开发所建造的，整个别墅区还有数十幢的独立独户别墅的住宅，区内的公共设施完备，有中心花园，水池绿地等，还设有文化娱乐场所以及购物的场所等
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①普遍性：公积金主要是针对城镇在职职工。因此只要是城镇在职职工都必须由单位和个人共同缴纳住房公积金。 ②强制性：用人单位若是不给职工办理住房公积金，可能会依据某些规定进行处罚。 ③福利性：单位给职工缴纳的住房公积金，都汇入个人账户，方便以后职工在用公积金贷款买房时可提取使用，利率也比商业贷款低。 ④返还性：住房公积金最终都是归职工个人所有，等到满足一定条件时，职工可领取该住房公积金。
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