房产赠与过户后，受赠人可申请房贷，但需注意赠与房产的评估价值、贷款条件和还款能力。
全部6个回答 >房产赠与的流程及相关费用包括哪些？
188****2091 | 2024-11-07 16:06:43
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150****4892 我听说房产赠与要办公证，然后过户，好像还要交一些费用，具体多少我也不太清楚，你可以再问问专业人士。 2024-11-13 16:51:51
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155****7716 房产赠与要公证、过户，费用包括公证费、契税和过户费。 2024-11-12 09:03:18
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181****5295 房产赠与流程包括公证、过户，费用包括公证费、契税和过户费。费用占房产评估价的5%-7%。 2024-11-08 17:56:12
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158****9583 房产赠与需办理赠与公证，缴纳公证费，通常为房产评估价的2%。过户时需缴纳契税，一般为3%-5%。各地政策有差异，建议咨询当地房管部门。 2024-11-07 20:08:54
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151****4302 房产赠与要办赠与公证，然后去房产交易中心过户。费用包括公证费、契税和过户费，具体看当地政策。 2024-11-07 19:22:13
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法拍房过户需遵循法院成交确认、房产交易中心办理过户手续等流程。费用包括契税、个人所得税、登记费等，具体数额依据当地政策和房产评估价值确定。过户前应审查房产权属、债务情况，确保合法权益不受侵害。
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其实可以简单化一点的 只要做公证时交一个赠予公证费 取证时交一个登记费 一个契税 就可以了 其它的都可以 申请免除的 望 采纳
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赠与过户要公证、交税，再过户，过程简单但手续要齐全。
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(一)营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。(二)附加税附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。(三)契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。(四)印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。(五)个人所得税1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。