房产赠与办理过程及相关花费

• 146****9115 其实可以简单化一点的 只要做公证时交一个赠予公证费 取证时交一个登记费 一个契税 就可以了 其它的都可以 申请免除的 望 采纳 2014-03-13 09:11:37
• 146****2506 赠与就是，到房管局{赠与人和被赠人同时到场}交公本费和契税！ 2014-03-12 10:36:57
• 146****7947 办理赠予的房产，您还需要交纳税费、公证费和评估费。 2014-03-12 10:36:07
• 148****6198 赠与具体费用如下:(具体费用标准以当地标准为准,以下所提供的是厦门市的费用,供参考)
  1、公证费:40元/平米 按产权证面积核算
  2、契税:按基准税率(3%)全额征收,由受赠人支付。
  3、测绘费:1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
  4、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米,非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
  5、登记费:(工本费)80元 (共有权证)20元。 2014-03-12 10:23:00
• 141****6520 3%的契税，直接去公证，然后过户 2014-03-12 09:55:10
• 158****7625 你的问题**好是打电话去咨询。 2014-03-12 09:53:29
• 148****5302 电话咨询下! 2014-03-12 09:29:25
• 146****5211 3%的契税,直接去公证,然后过户 2014-03-11 09:14:27
• 137****5154 房产赠与程序及税费办理房屋赠与手续必须经过以下程序：
  一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：
  1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
  2、赠与人与受赠人的关系；
  3、赠与的理由；
  4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
  5、赠与人对赠与行为的意思表示；
  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  二、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
  2、赠与书；
  3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
  4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
  三、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
  1、房屋赠与申请表；
  2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
  3、房屋户型平面图；
  4、房屋赠与公证书；
  5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
  6、契税收据
  四、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《**高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
  五、赠与税费
  1、房地产价值评估费用；档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.
  12、赠与公证费：按受益额的2％收取，**低收取200元；
  3、契税:成交价×1.5%；
  4、印花税:成交价×0.05%；
  5、权证印花税：5元每本；
  6、房产登记费：100元。 你好，公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。 （**好到当地“公证处”，具体咨询便清清楚楚。） 2014-03-11 09:05:44
• 151****5924 赠与具体费用如下：（具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考）
  1、公证费：40元/平米 按产权证面积核算
  2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。
  3、测绘费：1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
  4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
  5、登记费：（工本费）80元 （共有权证）20元。 2014-03-10 11:35:17