听说提前还款可以省利息，但具体怎么操作，我还得问问银行。
全部6个回答 >组合贷款还款需要注意哪些事项？
134****0388 | 2024-11-06 22:46:33
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180****9974 听说还款要按时，逾期会影响信用。提前还款好像有规定，得问问清楚。 2024-11-16 22:31:14
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131****1145 还款要准时，别让信用受损。提前还贷要算好，别多花冤枉钱。 2024-11-14 19:03:35
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180****6148 按时还款，避免逾期，关注利率。 2024-11-10 12:12:49
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166****4379 组合贷款还款需关注利率变动，优化还款计划，减少利息支出，同时注意政策变化对还款影响。 2024-11-07 10:21:49
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131****6088 还贷就像还债，别拖别欠，按时还清，免得利息滚雪球。 2024-11-06 23:51:22
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158****4174 还款时，记得按时还，别逾期，影响信用。每月还款额要记清楚，别搞错。提前还款要问清楚，有没有违约金。 2024-11-06 23:00:17
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组合贷款需分析市场利率趋势，选择最佳时机申请。同时，考虑贷款期限与个人财务规划的匹配度，确保还款压力在可控范围内。
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申请组合贷款时，务必仔细阅读合同条款，明确贷款金额、利率、期限等关键信息。如有疑问，可咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。
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申请组合贷款，要提前准备材料，了解审批流程，比较不同银行利率，及时跟进进度，确保贷款顺利发放。
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一、我能申请公积金贷款买房吗？ 借款人在北京申请公积金贷款买房，必须要符合三个前提：1）住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；2）仍在“缴存状态”；3）没有未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款。除此之外，还有两种情况也可以申请公积金贷款：离退休职工或翻修房屋。 同时，借款人不能有未还清的政策性贴息贷款 二、我能申请商业贷款买房吗？ 想要在北京申请商业贷款，需要具体看各个银行的要求。一般情况下，银行会在借款人、所购房屋、卖房人这三个方面进行限制。 1.借款人：1）有合法有效的身份证明2）稳定的就业和收入3）可以覆盖月供两倍的收入证明4）部分银行不接受未成年人贷款买房 不同银行对借款人年龄的要求不同，可受理的范围有些差异2.卖房人：1）卖房人离婚的，需要在离婚协议或法院判决中明确房产的归属。未涉及房产归属的，需要前配偶到场。2）卖房人为未成年人的，部分银行不受理。 3.所购房屋：1）对所购房屋的地址有限制，部分银行不受理远郊区县等的房屋。2）房本有抵押，部分银行不受理。 三、组合贷款买房要注意什么？ 组合贷款买房时，一定要注意自身条件和所购房屋既要符合商贷银行的要求，也要符合公积金贷款的要求，选择两者的交叉部分才可以。 1.房屋面积：商业贷款对房屋面积有要求，一般银行不受理小于30㎡的住宅（且房屋面积会影响商贷的**款比例）；公积金贷款无要求。 2.房屋有无抵押：商贷银行一般情况下是可受理有抵押的房屋，只要在过户之前解抵押就可以；公积金贷款需要在评估之前解抵押。 3.贷款年限：商贷的贷款年限与房龄和贷款人年限有关：各银行要求不同。公积金贷款年限的计算与房龄、借款人年龄、和房屋结构类型等有关。借款人申请组合贷款的时候，需要保证商贷和公积金贷款的年限保持一致。公积金贷款可贷年限怎么算？ 4.卖家拿尾款的时间相对于选择纯商贷和纯公积金贷款的购房者来说，组合贷款卖家拿尾款的时间较长。一般情况下，卖家处于换房过程中，或有其他急用钱的事情，不会同意买家走组合贷购房。 注：借款人申请国管公积金和商贷组合，且是第三次申请公积金贷款。若距前一次还完公积金贷款不满5年，会被拒贷。
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