购房合同更名要慎重，我曾因更名遇到麻烦。一定要了解清楚政策，找开发商协商，必要时请律师协助，避免不必要的损失。
全部6个回答 >购房合同是否可以更名？
151****5726 | 2024-11-05 22:41:11
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134****3884 购房合同更名是可以的，但要双方同意，还得开发商或房管局同意。更名可能会产生额外费用，如税费、手续费等。建议在购房前就明确产权人，避免不必要的麻烦。 2024-11-09 20:55:07
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184****5918 购房合同更名，就像换个人去领结婚证，得双方同意，还得民政局点头。不过，小心别被收了"改名费"哦。 2024-11-06 08:24:05
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188****7219 购房合同更名是可行的，但要满足一定条件，如原合同双方同意、开发商或房管局同意等。更名可能会产生额外费用，如税费、手续费等。建议在购房前就明确产权人，避免不必要的麻烦。 2024-11-05 23:21:12
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166****4264 购房合同更名，即变更合同主体，是有一定条件和流程的。首先，需要原合同双方同意，即买方和卖方达成一致。其次，需要开发商或房管局同意，因为涉及到合同备案和产权登记。具体流程包括：1. 双方签订更名协议，明确更名条件和责任；2. 向开发商或房管局提交更名申请，提供相关材料；3. 办理更名手续，包括合同变更、备案变更等；4. 办理新的产权证。需要注意的是，更名可能会产生额外费用，如税费、手续费等。此外，更名还可能影响贷款、税费等政策享受。因此，建议在购房前就明确产权人，避免不必要的麻烦。 2024-11-05 23:12:51
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按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，预售房商品房未竣工的，预购人不得再行转让。同时，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋产权证书之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。此外，房屋产权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。由此可知，如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。
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购房合同更名涉及合同权利义务的转让，需符合《合同法》规定。购房者未经开发商或卖方同意，不得擅自更名。如需更名，应征得对方同意，并依法办理合同变更手续。更名可能影响税费、贷款等，购房者应谨慎评估风险。律师建议，购房前明确合同条款，必要时咨询专业法律意见，以保护自身权益。
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更名要双方同意，办理手续，注意合同条款，避免纠纷。
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购房合同更名可能，但需要满足一些条件，建议咨询专业人士。
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