二套房契税对贷款影响不大，但会增加购房成本。建议提前规划资金，合理选择贷款方案，降低负担。
全部4个回答 >二套房需要缴纳的税费是多少？
155****7624 | 2024-11-05 13:00:04
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184****5386 二套房贷款利率一般比首套房高，首付比例也更高。税费方面，契税、个税、营业税等都需要考虑。建议提前做好资金规划，咨询专业人士。 2024-11-08 08:30:07
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131****4237 二套房税费？简单说就是：契税、个税、营业税，加起来可能要房价的5%-10%。具体多少，还得看政策，问专家。 2024-11-06 15:28:05
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132****4090 二套房税费主要包括契税、个税、营业税等。契税1-3%，个税1-2%，营业税5.5%（满两年可免）。具体看当地政策，建议咨询专业人士。 2024-11-05 20:56:22
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158****2392 二套房的税费主要包括契税、个人所得税、营业税等。契税一般为房价的1%-3%，具体比例取决于当地政策和房屋面积。个人所得税通常为房价的1%-2%，如果持有时间超过五年且为家庭唯一住房，可以免征。营业税为房价的5.5%，但持有时间超过两年的普通住宅可以免征。此外，还需缴纳印花税、登记费等小额费用。具体税费以当地政策为准，建议咨询专业机构。 2024-11-05 16:15:04
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听说二套房税费有契税和个税，契税3-4%，个税1%或差额20%，具体还得看政策。
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二套房政策提高首付比例，上浮贷款利率，实施限购。税费包括契税、个人所得税、营业税等。
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首套房契税1%-1.5%，二套房契税3%-4%。购房者应依法纳税，维护自身权益。
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1、契税普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。2、个人所得税购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。3、营业税如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。
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