①到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。②到“房地产估价”窗口办理评估手续。③到“公证”窗口办理公证手续。④到“私房交易”窗口办理交易手续。⑤到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。⑥到“产权登记发证”窗口办理《房屋权证》更名手续。
无房产证的房子过户流程是怎样的?
150****3140 | 2024-11-05 10:46:16
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180****5796 听说无房产证的房子过户要先补办房产证,然后才能过户。具体流程不太懂,还是找专业人士帮忙比较保险。 2024-11-14 18:17:31
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151****5933 无房产证的房子过户,先补办房产证,再按正常流程过户。找专业人士帮忙,别自己瞎搞。 2024-11-11 20:44:58
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155****3317 补办房产证,然后正常过户。 2024-11-08 22:56:49
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134****9176 无房产证的房屋过户,需先补办房产证,确保房屋权属清晰。过户时,买卖双方需签订合同,缴纳税费,并办理过户登记。律师可提供法律咨询和文书起草服务,保障双方权益。 2024-11-06 17:54:41
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184****0170 无房产证的房子过户,首先要补办房产证,然后像正常房子一样过户。记得找专业人士帮忙,别自己瞎搞。 2024-11-05 23:55:41
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188****0035 无房产证的房子过户流程较为复杂,首先需要确认房屋的合法性,包括土地使用权、规划许可等。然后,需要补办房产证,这通常涉及提交相关证明材料,如购房合同、身份证明等。补办完成后,再按照正常房产过户流程进行,包括签订买卖合同、缴纳税费、办理过户登记等。在整个过程中,建议聘请专业律师协助,确保交易合法合规。 2024-11-05 21:17:02
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一、受让方需要准备的材料:1、房屋所有权证明;2、身份证明;3、缴纳国家规定的费用;4、双方签订的买卖合同;5、登记机关要求的其他必要材料;二、受让方办理流程:1、提出申请:受让方向房管部门提出申请,准备上述材料;2、办理过户手续:在房管部门办理过户手续,并缴纳国家规定的费用;3、审核登记:房管部门根据双方签订的买卖合同以及受让方提交的其他必要材料,审核登记;4、领取新房屋所有权证明:获得批准后,受让方可以在房管部门领取新的房屋所有权证明。
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听说过户要签合同、交税、领新证。具体流程不太懂,最好找专业人士咨询,以免出错。
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听说过户挺麻烦的,得找专业人士帮忙,我还没弄明白呢。
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直系亲属间的房产赠与过户直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步:(一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费,公证费收取标准各地有所差别;(二)向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,营业税、个税免征;(三)**后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
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