定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。定金的作用和性质 1、担保合同履行,属于债的担保。 2、证明合同成立。具有相对独立性。 3、有预先给付的性质 4、定金属于违约定金至于定金的额度楼主可以跟开发商商量下。更多相关请登录楼盘网。
全部8个回答 >买房是否一定要交定金？
151****3796 | 2024-11-03 21:45:58
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185****4077 听说交定金能确保买到房，但我也不确定，还得多问问。 2024-11-12 17:23:48
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131****0914 不一定，但有助于锁定房源。 2024-11-09 19:15:05
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166****7378 定金能减少违约风险，但需考虑市场供需和个人财务状况。 2024-11-06 14:12:30
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150****7625 买房交定金，就像吃饭先点菜，不点可能就吃不到了。 2024-11-04 20:00:45
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185****6529 交定金能确保选到心仪房子，但要量力而行，别让定金成为负担。 2024-11-03 23:46:49
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132****4944 不一定，但交定金可锁定房源，避免房价波动风险。 2024-11-03 22:55:58
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合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
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购房与否取决于个人财务规划。若选择购房，建议评估贷款条件，选择合适还款方式，确保月供在承受范围内。
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按照《公积金管理条例》，公积金和社会保险一样属于必须缴纳的项目。但是在实际操作中，公积金是被排除在社保之外的。而且公积金现在的政策也只有一个条例，不像社会保险那样达到了立法的程度。因此许多企业现在没有给职工上公积金，也并没有因此而受到任何处罚。
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一、退住房公积金需要以下证件（1）必须携带：《住房公积金提取申请书》《居民身份证》原件及复印件（2） 购买二手楼，另需：《房地产权证》《契税完税证》原件及复印件（3） 征地补偿购买增大住房面积的，另需：《房屋拆迁安置协议》购买增大住房面积发票原件及复印件（4）建造自住住房的，另需：镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）镇（乡）以上规划部门同意建房的批文购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件
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