房子能过户再买，手续齐全最重要。
全部6个回答 >房改房交易中的风险应如何规避？
166****4771 | 2024-11-02 10:06:20
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188****1402 听说在房改房交易中，要特别注意房屋的权属问题，避免法律纠纷。还要了解相关政策，确保交易合法。另外，评估房屋的市场价格和增值潜力也很重要。不过，这些信息我都是听别人说的，具体操作还是需要请教专业人士。 2024-11-07 16:25:40
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131****5015 房改房交易中，规避风险需遵循相关政策规定。根据《城市房地产管理法》和《物权法》，房改房交易应确保权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。同时，房主需符合交易条件，房屋需满足上市交易标准。此外，建议关注市场动态，合理评估房产价值，以降低交易风险。 2024-11-03 17:13:20
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155****0124 房改房交易时，要关注房屋的权属是否清晰，避免法律纠纷。同时，了解当地政策，确保交易合法。此外，评估房屋的市场价格和潜在增值空间，以确保投资回报。 2024-11-02 23:58:04
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130****0182 在房改房交易中，规避风险的关键在于全面了解房产信息、审查相关法律文件、评估市场状况和进行风险管理。首先，经纪人应确保房产的权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。其次，审查房改房的交易资格，包括房主是否符合交易条件，房屋是否满足上市交易的标准。此外，经纪人应关注市场动态，评估房产的市场价格和潜在增值空间。最后，建议客户购买房屋保险，以减少意外损失。在整个交易过程中，经纪人应提供专业咨询，帮助客户规避风险，确保交易的顺利进行。 2024-11-02 23:29:59
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购买房改房注意事项：1、了解产权可靠性2、确认登记的面积、使用期限3、清楚房屋背景与周边环境4、确定房价的合理性5、慎重办理交易过户手续6、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。
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听说房改房交易有风险，具体不太清楚，要咨询专业人士。
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请问各位高手，我买的房子需要我一次性付清房款，我要是向亲戚朋友借那20万我不知道什么时候才能还上。怕人家不愿意。我想请问，我能不能一次性先像银行贷款出来，然后慢慢还银行的贷款？要是能的话哪家银行比较好呢？我很着急，房子马上就要签了～我个人给你几条建议:1.你先看一下,你要贷的这20万是否<=购房全款的百分之七十,因为在北京贷款是有这样的规定的,就是房屋建筑面积小于九十平米的,需支付**款百分之二十,大于九十平米的,需支付百分之三十的**款,故你要自己先算一下是不是在这个被允许的范围之内;2.可以与你购房的房地产商沟通一下,这个问题,一般情况下,他们都有自己合作的贷款银行,你要是想省事儿,就采用与房地产商合作的银行,这样的话,他们会帮你办理贷款的一切手续;3.你要是自己有自己比较熟悉的银行或者有熟人的话,也可以选择你熟悉的银行,要是这样的话,所有手续就得你自己办了,特麻烦,得去银行好几次.
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签订协议并公证-调档-缴费-过户
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