契税、个税、增值税、印花税、土地出让金。
全部4个回答 >房改房交易过程中可能存在哪些风险？
188****7326 | 2024-08-26 11:02:42
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130****0540 听说房改房交易有风险，具体不太清楚，要咨询专业人士。 2024-08-27 22:42:54
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131****0090 产权、贷款、政策、税费风险。 2024-08-26 21:45:50
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131****6782 房改房交易中，风险包括产权不清晰、贷款审批难度、政策变动影响、交易税费问题等。建议咨询专业律师和财务顾问，确保交易合法合规。 2024-08-26 20:08:20
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交付房款 房子不是普通的商品，尤其在市区，动辄就要花掉上百万甚至几百万元，这么多的钱给出去会不会有风险，其实不少人都心有惴惴然。梁文耀表示，如何付款应在合同上写清楚，按合同办事，一般不会有太大的问题。但不可以交由中介代收房款。买家现金付款后要索取收款收据等证明，若选择银行划账，也应把汇款或转账的流水单或相关证明保存好，以备不时之需。
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签订协议并公证-调档-缴费-过户
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税费计算复杂，建议咨询专业人士，避免额外支出。
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，二手房交易过户过程中的风险包括但不限于产权不明确、资金安全、合同欺诈等。政策层面上，政府通过加强房产交易监管、完善房产登记制度等措施，以降低交易风险。专家建议，购房者应密切关注政策变化，合理规避风险。
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