听说买房要选地段、看户型、谈价格，还得办贷款，最后过户，感觉好复杂。
全部6个回答 >购房的基本流程是怎样的？
188****4315 | 2024-10-31 07:28:26
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181****2343 购房流程涉及市场调研、财务规划、法律审查等。需关注市场供需、利率变化、政策调整等因素，以实现投资回报最大化。 2024-11-04 22:02:05
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155****2161 买房就是：看房、选房、贷款、签合同、交钱、拿钥匙，最后搬进去。简单吧？ 2024-11-01 22:07:02
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132****3901 购房流程包括选房、贷款、签约、交税、过户等环节。政策上，各地有限购、限贷等措施，需关注最新政策动态，合理规划购房计划。 2024-10-31 19:56:00
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132****6051 买房就像找对象，先看地段、价格、户型，再谈贷款、税费，最后签合同、交房。记得多看多比较，别急，慢慢来。 2024-10-31 10:32:46
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征信、结婚证、户口本、单身必须有单身证明
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1、首期款齐、资料齐后，由销控岗为客户办理房屋评估;2、评估出件后，由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续，三个工作日后，可得知面签审核结果;3、银行面签通过后，由权证岗预约买、卖双方(配偶)，到房产局办理产权证及土地证过户手续;说明：部分房地局实行“产权证”与“土地证”两证合一同时过户的程序;4、办理完产权证过户后，领取产权证收件单，收件单收必须由权证人员保管;5、根据各区房产局规定的过户时间，由权证岗协同买方到房地局领取《房屋所有权证》;产权证必须由权证人员保管;6、领取产权证当天，权证岗即可协同买方进行土地证过户，领取土地证收件单;收件单必须由权证人员保管;7、根据各区土地避规定的过户时间，由权证岗协同买方到土地局领取《国有土地使用权证书》，土地证收必须由权证人员保管;8、抵押资料齐备、抵押评估报告出件后，由权证岗协同买方及配偶到房地局办理抵押登记手续;9、根据各区规定的时间，抵押出件后，他项权证返银行，两证返店后，由连锁店向买方客户交付两证。备注：除需过户前需要办理贷款面签、两证出件后需要办理抵押登记手续外，其它流程与一次性过户基本相同。
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购房流程需遵循合同法、物权法等，确保交易合法性，保护购房者权益。
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第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
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