目前市场上影响消费者购房的一个很重要的因素是房型;一个好的房型使你使用起来倍感实惠。良好的采光通风、合理的房屋布局加上精心的装饰布置,使你充分享受家居的舒适和愉悦。 什么房型属好房型,见仁见智。一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确。公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分,各自有专门的使用功能,动静有别。 公共活动区:供起居交流用,如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。 私密休息区:供处理私人事务、睡眠休息用,如卧室、书房、保姆房等。 辅助区:对以上两部分区域功能起辅助作用,如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。 评价房型时,可考虑以下几个方面: 1.活动区与休息区明确分开,休息区相对集中。 2.尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。 3.相互联系方便。 4.房屋位置合理,进门有小门厅过渡。入口处**好有玄关。 5.厅**好朝南向或景观向。 6.厅平面避免不可利用的锐角室向。 7.大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。 8.在厅内墙上忌务处开门妨碍厅的使用,忌门与门相对开。 9.厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风,无暗房。 10.居室、主卧室远离电梯间或楼梯。 11.厨后间外**好能配以阳台,既可通风,又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。 12.食寝分离、居寝分离。 13.餐厅与起居室空间上相互贯通;形成自然通风。 14.卫生间不宜离主卧室太远,更不要穿越客厅。
如何快速辨别好户型?
185****1374 | 2024-10-30 11:42:18
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188****6078 好户型:方正、采光、分区、功能、合规。 2024-11-04 15:06:13
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132****9665 好户型需满足市场需求和居住舒适度,具体表现为:1. 户型设计合理,空间利用率高;2. 采光通风良好,提升居住体验;3. 功能分区明确,动静分离;4. 符合当地规划和建筑标准,保障居住安全。 2024-10-31 10:15:44
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150****5306 看图找亮点:方正、采光、分区、功能、合规。 2024-10-30 18:39:43
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131****3757 根据《住宅设计规范》和《城市居住区规划设计标准》,好户型应满足以下条件:1. 户型方正,空间利用率高;2. 采光通风良好,至少两面采光;3. 动静分区合理,卧室与客厅、厨房等活动区域分开;4. 功能齐全,满足居住、储物、休闲等需求;5. 符合当地规划和建筑标准,无违规建筑。 2024-10-30 18:18:53
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