在,市面上通行两种房本。一种叫“中华人民共和国房屋所有权证”,即房产证,另一种叫“中华人民共和国不动产权证书”,即“不动产权证”。买套房子对于普通家庭,够攒半辈子了,万一上当可不是闹着玩的,怎样一眼看穿真假房产证呢?简单9招,帮您验明真假房产证。
全部3个回答 >如何快速辨别房产证的真伪?
188****4322 | 2024-09-20 20:27:43
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181****1998 真证手感厚实,水印清晰,印章规整,编号可查,字体规范。 2024-09-26 16:42:11
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133****1538 房产证真伪辨别需关注材质、印章、编号、字体等物理特征,同时结合市场趋势和政策变化,通过官方渠道进行验证,以确保交易安全。 2024-09-23 22:55:21
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158****0690 根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》,房产证是证明房屋所有权的重要法律文件。辨别真伪,需关注房产证的纸张、印章、编号、字体等细节,并可通过不动产登记机构进行核实。 2024-09-21 07:41:52
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158****0818 看纸张质量,摸水印,查编号,对印章,比字体,最后别忘了官方验证。 2024-09-20 23:06:15
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158****3693 辨别房产证真伪,首先需查看房产证的纸张质地,真证通常采用特殊纸张,手感较厚且有水印。其次,检查房产证上的印章,真证印章清晰,颜色均匀。再者,核实房产证编号,可通过官方渠道查询编号是否有效。最后,注意房产证上的字体、字号是否规范,以及是否有防伪标识。建议在交易前,通过房产交易中心或相关部门进行核实,以确保房产证的真实性。 2024-09-20 21:10:46
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由于在房地产交易市场中时常出现假房产证,导致买房人权益受损害,因此,国务院几部委采取了统一印制房产证的管理措施,规定房产证由指定厂家印制,房产证像货币一样有水印图案,有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假房产证的危害,但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。要判断房产证的真假,首先必须明确两点:(1)按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采取统一印制房产证的措施,反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据,使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证,而忽略了判断房产证真假的惟一依据就是登记机关的印鉴。
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听说要核对房产证上的编号、印章和房屋信息,还可以去房产登记系统查一下。
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辨别房产证真伪,对贷款审批至关重要。建议通过房产登记机构核实房产证信息,确保其真实性。同时,房产证上的编号、印章等信息也要仔细核对,避免风险。
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听说可以看房产证上的水印和印章,还有上网查编号是不是真的。
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