签约前，细读合同，问清条款，别让小字儿坑了你。
全部3个回答 >购房合同未写配偶名字怎么办？签约需注意什么？
158****3091 | 2024-10-29 18:58:11
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158****1084 未写配偶名，补签协议；签约时，审查合同，保障权益。 2024-11-03 19:23:05
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155****6479 合同没写配偶名？赶紧补上，别让爱情的小船说翻就翻。 2024-10-30 21:09:19
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131****9292 购房合同未写配偶名，及时补充协议。签约时，关注合同条款，保障双方权益。 2024-10-29 22:26:46
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133****6319 购房合同未写配偶名字，可与开发商协商补充协议，明确配偶权益。签约时，注意审查合同条款，确保权益保障。 2024-10-29 20:32:27
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1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
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1检查开发商的“五证”、“两书”是否齐全。2使用规范的合同文本。3签合同，先交定金。4交房日期，一定要将交房日期准确无误的规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的违约责任。
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你好！购房合同是丈夫的名字,妻子可以提取公积金，但需要出具相应的证明，且公积金用途只能用于该房屋的装修。
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在买卖商品房的过程中，开发商与购房者签订的合同比较多，在签订合同过程中，购房者应该注意些什么？开发商在商品房承购人未签订购房合同的话，对商品房承购人的影响大么？搜房网搜集相关疑问与解答，帮助购房者解决问题。 问题： 我在中介介绍下,欲买燕郊的一处房,已经于房主签订合同,也交纳了定金,房主保证包改底单,但我交完定金后,却发现开发商与他既无购房合同也无商品房预售合同,他们之间只有一张显示房主已经交清契税、购房款和房本费的收据,我没看见购房合同,不放心,提出不买了,但他说不退定金,我怎么办? 开发商与商品房承购人未签订购房合同改怎么办 回答： 根据合同法规定,房屋买卖合同属于要是合同要是合同,也就是说房屋买卖必须要有书面合同,口头约定的合同是无效的。您说的这种情况完全可以以卖方无有效合同为由要求退款,您们之间签订的合同也是无效合同。