直管公有住房的承租人可以二房东的身份将房屋转租，也可直接进行市场买卖、转让使用权。使用权转让后，房屋的产权性质不发生改变，新的承租人将与出租人签订公有住房租赁合同。
全部4个回答 >房卡房是什么概念？房卡房是否可以买卖？
133****2563 | 2024-10-28 20:07:13
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158****2299 房卡房风险大，没有产权，不建议购买。 2024-11-04 13:41:33
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133****6248 房卡房是无产权房，买卖违法。 2024-10-31 23:16:26
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188****6725 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房卡房属于非法建筑，其买卖行为不受法律保护。购房者应避免购买此类房产，以免造成经济损失。 2024-10-29 16:36:24
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188****7379 房卡房就是没有正式产权的房子，买卖有风险，不建议购买。 2024-10-28 23:47:00
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130****3222 房卡房，又称为“小产权房”，是指在集体土地上建设的房屋，没有国家正式的土地使用权和房屋所有权证。这类房产通常价格较低，但存在法律风险，因为它们不受国家法律保护。房卡房的买卖在法律上是不被允许的，因为它们没有合法的产权证明。购房者在购买房卡房时需谨慎，避免因法律问题而遭受损失。 2024-10-28 20:48:44
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这样的房子根本不受法律保护 怎么会安全呢? 便宜是有风险的
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只要有房产证交易都不会有什么问题.没有房产证交易中不会存在什么风险.因为没有房产证.就不能过户.不过户的房子产权就不属于你.**多只能做公证.就算做公证也无法保障你的合法权益.只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
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问 房卡房什么意思答
国家房管局部门所出示的一种租赁证明，就是常说的房卡房。所谓的房卡转让，其实实际上就是经过产权人本人的同意之后，承租人将承租权转让给他人的一种形式，由受让人作为新一届的承租人。房卡房和普通商品房的产权性质是不一样的，大部分的房卡持有人只有使用权没有所有权。对于房卡房能否交易，主要是看有没有房产证，如果房子是拥有房产证，那么就可以进行房屋买卖，如果没有房产证的话，那么也就无法过户，这类房屋购买起来会有风险，如果不过户的话，那么房子的产权不属于买房，也就无法保障合法权益了。此外，买房不是一件小事，所以有购买房屋的需要，一定要多加小心，看清房产证再进行购买，如果没有房产证就进行私下过户的话，一旦发生纠纷，那么对于买方是极为不利的。
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特价房是促销房产，购买前需核实合法性和开发商信誉。
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