听说房子贷款没还清也能再贷款,但具体怎么操作,我不太清楚,可能要咨询专业人士。
全部5个回答 >尚未还清贷款的房子能否进行抵押贷款?有贷款房产的再抵押贷款流程是什么?
150****5335 | 2024-10-25 08:43:02
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134****4821 听说如果房子还有贷款没还清,但价值足够,可以再抵押贷款。不过,具体流程我不太清楚。 2024-11-03 19:16:08
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188****7660 可以,但要评估房产剩余价值。 2024-11-01 16:18:26
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150****2864 根据《物权法》和《担保法》,尚未还清贷款的房产可以进行再抵押贷款,但需满足一定条件。具体流程包括评估房产价值、准备相关文件、提交申请、银行审核、签订合同、办理抵押登记等。 2024-10-29 14:56:42
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166****0168 如果房子还有贷款没还清,但价值足够,可以再抵押贷款。不过,流程比较复杂,需要准备很多材料,还要银行审批。 2024-10-26 10:25:20
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134****0977 可以,但要确保房产剩余价值足够。 2024-10-25 20:50:42
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185****3194 尚未还清贷款的房子在满足一定条件下可以进行抵押贷款。首先,需要评估房产的剩余价值,即房产当前市场价值减去未还清的贷款余额。如果剩余价值足够,银行或金融机构可能会批准再抵押贷款。再抵押贷款流程包括:1. 评估房产价值;2. 准备相关文件,如房产证、身份证明、收入证明等;3. 向银行或金融机构提交再抵押贷款申请;4. 银行审核并决定是否批准贷款;5. 批准后,签订再抵押贷款合同;6. 办理抵押登记手续;7. 贷款发放。整个过程需要与银行或金融机构密切沟通,确保所有文件齐全,符合要求。 2024-10-25 20:35:45
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)。二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大,房产二押会增加银行的风险,因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的**高额度是多少,还需要到银行的网点咨询。
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房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款; 参看抵押贷款规定、提供的材料: 需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
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还在供款(按揭)的房子,可以再抵押,俗称“再按”。要综合考虑你已经贷款几次、供款的房子市场评估价、和欲贷款金额等因素。详情可以查看www.51dai.com
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现在买房子费用很高了,特别是第二套,联系方式1861709**** QQ77066107 我是在深圳
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