听说房子贷款没还清也能再贷款，但具体怎么操作，我不太清楚，可能要咨询专业人士。
全部5个回答 >尚未还清贷款的房子能否进行抵押贷款？有贷款房产的再抵押贷款流程是什么？
150****5335 | 2024-10-25 08:43:02
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已有6个回答
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134****4821 听说如果房子还有贷款没还清，但价值足够，可以再抵押贷款。不过，具体流程我不太清楚。 2024-11-03 19:16:08
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188****7660 可以，但要评估房产剩余价值。 2024-11-01 16:18:26
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150****2864 根据《物权法》和《担保法》，尚未还清贷款的房产可以进行再抵押贷款，但需满足一定条件。具体流程包括评估房产价值、准备相关文件、提交申请、银行审核、签订合同、办理抵押登记等。 2024-10-29 14:56:42
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166****0168 如果房子还有贷款没还清，但价值足够，可以再抵押贷款。不过，流程比较复杂，需要准备很多材料，还要银行审批。 2024-10-26 10:25:20
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134****0977 可以，但要确保房产剩余价值足够。 2024-10-25 20:50:42
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185****3194 尚未还清贷款的房子在满足一定条件下可以进行抵押贷款。首先，需要评估房产的剩余价值，即房产当前市场价值减去未还清的贷款余额。如果剩余价值足够，银行或金融机构可能会批准再抵押贷款。再抵押贷款流程包括：1. 评估房产价值；2. 准备相关文件，如房产证、身份证明、收入证明等；3. 向银行或金融机构提交再抵押贷款申请；4. 银行审核并决定是否批准贷款；5. 批准后，签订再抵押贷款合同；6. 办理抵押登记手续；7. 贷款发放。整个过程需要与银行或金融机构密切沟通，确保所有文件齐全，符合要求。 2024-10-25 20:35:45
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的**高额度是多少，还需要到银行的网点咨询。
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房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款； 参看抵押贷款规定、提供的材料： 需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
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还在供款（按揭）的房子，可以再抵押，俗称“再按”。要综合考虑你已经贷款几次、供款的房子市场评估价、和欲贷款金额等因素。详情可以查看www.51dai.com
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可以，但需先结清原贷款，再评估房产价值和还款能力。
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