买二手房，个税一般是房价的1%，如果卖方房子满五年且是唯一住房，可以免个税。
全部4个回答 >如果想购买二手房，个人所得税应如何计算？
158****3647 | 2024-10-22 13:47:41
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131****8482 二手房个人所得税计算公式为：（转让收入-原值-合理费用）×20%。合理费用包括装修费、贷款利息等。持有5年以上且为家庭唯一住房可免征。不同城市政策略有差异，需关注当地政策动态。 2024-10-31 19:01:48
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151****6195 买二手房，个人所得税一般是卖房所得的20%。 2024-10-28 13:58:24
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151****8031 根据《个人所得税法》规定，个人转让房产所得应缴纳个人所得税，税率为20%。但若房产持有时间超过五年且为家庭唯一住房，可免征个人所得税。具体计算公式为：个人所得税 = （房产转让收入 - 房产原值 - 合理费用）× 20%。合理费用包括装修费、贷款利息等。 2024-10-25 16:20:22
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133****1160 买二手房，个人所得税一般是卖房所得的20%。如果房子是卖家唯一住房且持有超过5年，可以免交。 2024-10-23 09:31:21
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158****5408 个人所得税计算公式：（转让收入-原值-合理费用）×20%。持有5年以上且唯一住房可免征。 2024-10-22 22:04:19
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155****5759 购买二手房时，个人所得税的计算较为复杂，通常涉及房产的评估价、成交价、持有年限等因素。首先，个人所得税的税率一般为房产转让所得的20%。如果房产持有时间超过五年且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。计算公式为：个人所得税 = （房产转让收入 - 房产原值 - 合理费用）× 20%。合理费用包括装修费、贷款利息等。具体计算时，还需考虑当地政策和税收优惠。建议咨询专业房产经纪人，以获取最准确的计算结果。 2024-10-22 20:34:25
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二手房个税，按差额的20%计算。多年经验告诉我，合理规划，利用政策，可以降低税负，提高投资回报。
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我听说二手房个税是这样算的：先确定房子的成交价，然后减去买房时的价格和一些合理费用，比如装修费、贷款利息等。最后，用这个差额乘以20%，就是需要交的个税。不过，具体怎么算，我也不是很清楚，最好还是问问专业人士。
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房产个人所得税有两种计征方式,税率为交易总额的2%或两次交易差的20% ,这笔款项一般由卖方缴纳。个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
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听说二手房个税是卖价减去成本后的利润部分，再乘以20%。但具体怎么算，我也不是很清楚，可能需要咨询专业人士。
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