正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。目前，相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用。这种想法是错误的，《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。购买没有产权证的房子存在一定的风险。购买没有房产证的房子的风险1、 不能买卖房子如果没有房产证，即使私下成交，也不能办理过户手续。2、 不能抵押以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。3、 不能出租如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。4、 不能保护合法权益当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。5、 不能得到补偿一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。6、 不能办理继承或赠与手续房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
全部3个回答 >贷款买房后多久能拿到房产证？没房产证有何风险？
155****7740 | 2024-10-20 17:45:12
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158****6091 听说房产证一般在交房后几个月内拿到。没证的话，可能影响买卖和贷款。 2024-10-21 22:19:29
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166****8500 交房后不久，房产证应到手。无证则权属不清，交易风险大。 2024-10-20 23:19:38
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185****7105 通常贷款买房后，房产证会在交房后3-6个月内办理完成。没有房产证，产权不明确，可能影响交易和抵押。 2024-10-20 23:03:04
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银行房贷顾问提醒您，房产证的办理时间受多种因素影响，包括银行审批、开发商配合等。一般而言，贷款买房后，房产证会在银行放款后3-6个月内办理完成。
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我听说贷款买房后，房产证可能需要1-3个月才能拿到。不过，这个时间可能会受到银行放款速度和房产登记机构工作效率的影响。建议你在交易过程中多和银行、房产登记机构沟通，以便及时了解房产证的办理进度。
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按揭买房后，房产证办理时间受开发商、银行等因素影响。建议提前与开发商沟通，了解具体时间，并关注银行贷款进度。
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规定是，收房90天以内，买家凭身份证，1户口本，婚姻证明，购房合同，付款凭据，到房管部门，申请缴纳契税和维修基金，凭完税证明，申请办理你的房产证，受理后，15天拿证。
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