规定是，收房90天以内，买家凭身份证，1户口本，婚姻证明，购房合同，付款凭据，到房管部门，申请缴纳契税和维修基金，凭完税证明，申请办理你的房产证，受理后，15天拿证。
全部3个回答 >贷款买房后多久能拿到房产证？
158****2439 | 2024-11-14 21:22:45
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150****7945 根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》，贷款买房后，房产证的发放时间通常在银行放款并完成过户手续后的1-3个月内。具体时间还需根据当地房产登记机构的审核流程和工作效率而定。建议购房者在交易过程中保持与银行和房产登记机构的沟通，以便及时了解房产证的办理进度。 2024-11-15 10:52:02
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130****8341 我的经验是，贷款买房后，房产证通常在银行放款并完成过户手续后的1-3个月内拿到。不过，这个时间可能会因地区和机构的效率而异，所以最好提前咨询当地的房产登记机构。 2024-11-14 23:00:20
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158****0481 在贷款买房后，房产证的获取时间通常取决于银行放款速度、房产交易流程以及当地房产登记机构的工作效率。一般来说，银行放款后，买卖双方需完成房产过户手续，随后房产登记机构会进行审核，审核通过后，房产证会发放给购房者。整个过程可能需要1-3个月，具体时间还需根据实际情况而定。作为房产经纪人，我建议您在交易过程中保持与银行和房产登记机构的沟通，以便及时了解进度。 2024-11-14 22:35:47
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听说房产证一般在交房后几个月内拿到。没证的话，可能影响买卖和贷款。
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交房后多久能拿到房产证在正常情况之下，按照国家的相关规定，在交房之后90天内就能够领取到新的房屋所有产权证，但现实生活当中，大部分人需要等待1~2年的时间才能够领到产权证，所以我们在购房的过程当中，尤其是在和开发商签署买房合同时，就要约定领取房产证的时间，如果超过的时间太多，开发商违约之后需要给予一定的赔偿。大多数的房产证，尤其是购买的期房都是由开发商统一办理，如果自行办理需要准备个人的身份证、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同以及补充合同等相关的材料，在产权登记部门进行登记提交材料之后等待审核，通过审核之后会通知领取房产证的时间。相对来说二手房交易领取房产证的时间会比较短，一般在15个工作日之后就能够领取新的房产证。
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交房之后多长时间能够拿到房产证一般在与开发商所签订的购房合同当中，都会有比较详细的约定，可以参考合同当中所约定的时间，如果超过约定的时间太久，购房者也有权向开发商要求赔偿，维护自己的合法权益，如果合同当中并没有标识出办理房产证的时间，按照国家的相关规定，从交付之日开始进行计算，90天内就需要办理好房屋产权证。办理产权证需要提交的手续，包括个人的身份证、购房合同以及其他相应的手续，大多数购房之后都是由开发商统一进行办理，只有少数才是由个人进行办理，在现实生活当中，办理房屋所有产权证一般需要2~3年的时间，所以在这个范围之内能够拿到房产证，都属于比较正常的，现在房屋所有产权证已经和土地使用证共同合并成为不动产权证。
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二手房过户之后，一般在30个工作日内就能够拿到新的不动产权证，二手房在交易完成之后，房管局会在最后给一个取件单，取件单上会有具体领取二手房房产证的时间，因为每个地区办理的时间不同，快一些的话，还有在过户当天取到房产证的例子，主要是看当时的办事效率和办理的人员数量，所以在30个工作日内取到房产证都属于正常的。二手房和购买新房不同，不需要等待太长的时间就能够拿到房屋所有产权证，而且需要购房人拿到房屋所有产权证之后，银行才会把剩余的尾款转到卖房人的账户当中，完成后续的交易流程，想要加快二手房的交易过程，最好提前准备好相关的资料，特别是一些准备，想要通过房屋抵押贷款形式购房的人群，可以先到银行咨询贷款的相关事宜，准备好相应的证件。