原则上来说是买方和卖方各交各的税,但在实际操作中,卖方通常都是选择净收,而由买方统一缴纳,如果买方要求由卖方缴纳他个人应上缴的部分,那么通常卖方也会在房价中加上这部分费用,所以实际上都是一样的,只是名义不同的区别而已。
全部9个回答 >有哪些合理避税个人所得税的方法？个人所得税的申报流程是什么？
155****7001 | 2024-10-18 15:04:24
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188****8322 合理利用税法规定，如专项扣除，申报时注意信息准确。 2024-10-21 14:17:07
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166****2765 避税应合法合规，如利用专项扣除。个人所得税申报需准备收入证明、扣除凭证，通过税务局平台申报，确保信息真实准确。 2024-10-19 15:12:14
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166****8559 合理避税个人所得税需遵循税法规定，如利用专项扣除、税收优惠等。申报流程包括准备资料、在线申报、核实信息、缴纳税款。 2024-10-18 22:05:53
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150****9211 合理避税个人所得税的方法包括：1. 利用专项附加扣除，如子女教育、继续教育、大病医疗等；2. 利用税收优惠政策，如创业投资税收优惠；3. 合理安排收入，如年终奖金的合理分配。个人所得税申报流程包括：1. 准备相关收入和扣除信息；2. 通过税务局网站或APP进行申报；3. 确认申报信息无误后提交；4. 缴纳应纳税款。 2024-10-18 21:50:03
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避免个税要合法合规，税收优惠合理利用。个税计算复杂，建议咨询专业人士，避免风险。
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问 个人所得税答
个人所得税，普通住宅总价×1%或（总价-成本）×20%，受赠或继承所得按总价×20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的免交。
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房子不满五年或者是满五年不唯一的情况下
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问 房产个人所得税答
个人房产税的计算方法是分为好几种的，具体情况如下：①如果所卖的房子是符合满五唯一条件的话，可以免交个人所得税。假如卖家所出售的这个房子是自己的唯一一套住宅房，同时购买的时间在5年以上，那么在交易二手房的过程当中是可以免去个人所得税的。但其中如果有一个条件不满足，都需要正常缴纳个税。如果卖家所出售的这套房子是非住宅类的房子，那么无论什么情况都是要按照规定足额缴纳个税的。在缴纳个税的时候，可以用房子的销售收入减去购房的总额，然后再减去各种各样的税费，最后乘以20%的税率。②如果房产证办理时间不满5年，可以按照1%的税率缴纳，或者按照房屋差额的20%缴纳。在缴纳税费的时候可以使用计税的价格减去房子的价值，然后减去契税，再减去本次交易所缴纳的各种税费，最后乘以20%的税率。