原则上来说是买方和卖方各交各的税,但在实际操作中,卖方通常都是选择净收,而由买方统一缴纳,如果买方要求由卖方缴纳他个人应上缴的部分,那么通常卖方也会在房价中加上这部分费用,所以实际上都是一样的,只是名义不同的区别而已。
全部9个回答 >如何避免支付个人所得税？个人所得税的计算方法是什么？
133****1100 | 2024-06-24 10:57:43
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132****6410 避免个税要合法合规，税收优惠合理利用。个税计算复杂，建议咨询专业人士，避免风险。 2024-06-28 19:13:24
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131****9798 个人所得税是根据我们的收入来计算的，税率和扣除都有规定。想要少交点税，就要了解并利用好税法规定里的优惠政策。 2024-06-25 15:06:08
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180****1578 避免个税要合法，如利用税收优惠政策等。个税计算要看收入类型和金额，税率也各不相同。合理规划，减少税负。 2024-06-24 17:54:08
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130****1897 避免个人所得税并非通过非法手段，而是合理利用税法规定。例如，合理利用税收优惠、扣除及税收协定等。个人所得税根据个人收入类型、金额及税法规定进行计算，一般涉及应纳税所得额、税率及速算扣除数等因素。 2024-06-24 15:18:36
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房子不满五年或者是满五年不唯一的情况下
全部6个回答 > -
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个人所得税是按照国家规定对个人所得进行征收的税款。根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人所得税的计算方法为：计算公式：应纳税所得额= 实际收入金额－适用的税前扣除项目应纳税额= 应纳税所得额×适用税率－速算扣除数其中：1. 实际收入金额：指个人在一定时期内实际获得的各项收入总和；2. 税前扣除项目：指由国家统一规定的个人所得税法律规定的可以从实际收入中扣除的项目；3. 适用税率：指由国家统一规定的个人所得税税率；4. 速算扣除数：指根据国家统一规定的个人所得税法律规定，可以从应纳税额中直接扣除的一定金额。
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问 个人所得税答
个人所得税，普通住宅总价×1%或（总价-成本）×20%，受赠或继承所得按总价×20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的免交。
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答
纳税人转让个人住房所得，如果能提供完整、准确的房屋原值凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后，按20%税率计征个人所得税。 如果未能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的1%核定其应纳个人所得税额。 ·受赠人转让受赠或者继承房屋的，以其转让受赠或者继承房屋的销售收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，计征20%的个人所得税。
