听说第三套房首付比例挺高的，具体多少还得查查。
全部5个回答 >第三套房的定义是什么？购买第三套房的首付比例是多少？
150****0772 | 2024-10-16 08:03:50
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185****4024 听说第三套房首付比例挺高的，具体多少得看政策和银行规定。 2024-10-23 12:25:04
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158****5590 第三套房指已有两套住房后再次购买的房产，首付比例通常50%以上。 2024-10-19 15:38:20
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151****2562 第三套房首付比例通常较高，具体需根据当地政策和银行规定。建议咨询当地银行获取最新信息。 2024-10-17 20:24:12
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132****8564 第三套房定义为个人或家庭名下已有两套住房后再次购买的房产。首付比例通常较高，具体比例依据当地政策和银行规定，可能在50%以上。 2024-10-16 21:46:13
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184****1758 第三套房通常指的是个人或家庭名下已有两套住房后，再次购买的房产。在中国，不同城市对第三套房的首付比例有不同的规定，但普遍要求较高，可能在50%以上。具体比例需根据当地政策和银行贷款政策来确定。 2024-10-16 18:29:21
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我听说第三套房首付要50%以上，但具体还要看当地政策。
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听说2024年第三套房首付要60%，贷款得先申请，银行批了才能办。
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认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策；
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如何认定第三套房根据我国相关政策的规定，如下8种情况时可以认定为第三套房的：1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，视为第三套房。2、个人名下有两套商业贷款记录，全都已经还清了，而且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时视为第三套房。3、个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，视为第三套房。4、个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款的话，视为第三套房。5、夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，视为第三套房。6、夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，均视为第三套房。7、夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清但未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房，视为第三套房。8、夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再次购买一套房，视为第三套房。第三套房子能贷款吗首先，个人是可以拥有第三套房子的，但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了。1、个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的**和按时偿还贷款本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。2、从目前的情况来看，第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录，那么，通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。3、如果采用商业贷款来购买第三套房的话，若之前的商业贷款已还清，那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待。4、除了商业贷款之外，还可以申请房屋按揭贷款来买第三套房子，但前提条件是之前申请的房屋按揭贷款已经还清，并且现在拥有足够的**金额和偿还贷款的能力以及良好的信用记录。
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