购房时选择顶楼是否合适？顶楼的优缺点有哪些？

132****5370 | 2024-10-14 18:18:17

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问买房时选择顶楼有哪些优缺点？

答

顶楼住宅贷款利率与其他楼层相同。但顶楼可能影响房屋价值，影响贷款额度。
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问顶楼的优缺点有哪些？

答

顶楼：视野好，维护难。
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问住顶楼有哪些优缺点？

答

听说顶楼风景好，但好像夏天很热，冬天很冷，而且万一电梯坏了怎么办？
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问多层顶楼好吗?多层顶楼有哪些优缺点呢?

答

住顶楼的缺点：1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3。水压一般比较小。4。高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
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问顶楼房子的优缺点有哪些？

答

①顶楼房子优点视野好因为遮挡少，可以看到更广阔的风景，通风效果也更好。价格低，顶楼的房子相对其他楼层价格要低一些，顶楼私密效果也更好。②顶楼房子缺点冬冷夏热，所以对电器的依赖性比较高，用电量比较大电费高。如果天台防水没做好，可能会有漏水风险，对电梯的依赖性比较高。

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