听说顶楼风景好,但好像夏天很热,冬天很冷,而且万一电梯坏了怎么办?
全部6个回答 >顶楼的优缺点有哪些?
130****9123 | 2025-04-01 21:40:44
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已有6个回答
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180****4559 顶楼:视野好,维护难。 2025-04-10 11:43:54
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166****5979 顶楼房产权属需明确,注意检查防水、隔热等建筑质量,维护合法权益。 2025-04-07 09:32:52
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131****7768 顶楼可能影响贷款额度,需评估维护成本和潜在风险。 2025-04-04 13:37:32
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180****6117 顶楼,一览众山小,就是夏天得开空调,冬天得穿棉袄。 2025-04-02 18:44:05
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180****6001 顶楼安静,隐私好,但要担心漏水和电梯故障,生活便利性受影响。 2025-04-01 22:42:25
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134****3782 顶楼采光好,视野开阔,但夏天热、冬天冷,投资需考虑成本和维护。 2025-04-01 22:23:17
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①顶楼房子优点视野好因为遮挡少,可以看到更广阔的风景,通风效果也更好。价格低,顶楼的房子相对其他楼层价格要低一些,顶楼私密效果也更好。②顶楼房子缺点冬冷夏热,所以对电器的依赖性比较高,用电量比较大电费高。如果天台防水没做好,可能会有漏水风险,对电梯的依赖性比较高。
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顶楼可能影响贷款条件,如保险费用和贷款利率。建议评估个人财务状况和长期居住计划。
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住顶楼的缺点:1。夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2。如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。3。水压一般比较小。4。高层住宅的顶层**怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5。没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。6。卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。
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顶楼住宅贷款利率与其他楼层相同。但顶楼可能影响房屋价值,影响贷款额度。
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