听说第三套房首付比例挺高的，具体多少得看政策和银行规定。
全部5个回答 >家庭购买第三套房的首付是多少，贷款利率是多少？
130****7096 | 2024-10-14 10:36:16
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184****7534 听说第三套房首付要60%以上，利率也高。具体要问银行。 2024-10-24 07:44:02
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158****6557 第三套房首付至少60%，利率上浮。具体以银行政策为准。 2024-10-22 21:57:55
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150****6473 购买第三套房，首付比例不低于60%，利率上浮。购房者应确保合同明确约定利率，避免纠纷。 2024-10-17 19:45:56
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130****9621 第三套房首付至少60%，利率比首套高，具体问银行。 2024-10-15 10:41:18
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155****0705 根据最新政策，第三套房首付比例不低于60%，贷款利率较基准利率上浮10%-20%。具体以当地政策为准。 2024-10-14 23:52:48
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180****6244 购买第三套房的首付比例因地区政策而异，通常在40%-70%之间。贷款利率则受市场利率和银行政策影响，目前首套房利率约为4.65%，第三套房可能上浮10%-20%。具体数值需咨询当地银行。 2024-10-14 23:20:07
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首付100%，现在国家的新政策规定，购买第一套房子是以家庭为单位，是自己的首套房是可以首付30%，以家庭为单位购买的第二套房子是首付50%到70%，是第三套房子的话，是全款支付，没有首付。买房贷款注意要①要核实开发商的土地证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、销售许可证这五证，是看准国有土地使用证和商品房预售许可证，这尤其预售许可证。特别要提醒的是，在查看五证的时候一定要看原件，复印件好作弊。是将来能否办产权证的关键所在。②出卖人逾期交房的违约责任，看清楚延期交房是否有赔偿，即一定要确认交房日期，交房日期要明确到年月日，不接受任何抠字眼的不合理条款，要是合同中未约定违约金条款时，依法由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，要注意延期交房违约金的比例问题。
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第三套房产契税税率？1、首次购普通住房征收契税：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按2%缴纳、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。2、只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠，但计算的基数还是与 所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制，只是看不同地区的限制购买政策了、还有除了契税的房产税，是一种持有环节的税种，和购买也就是交易的税种是不一样的3、家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;商业房产，每年按租金收入的12%交房产税;家庭仅有的一套住宅，免征房产税。4、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收;第三套住房可以贷款吗？1、根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷，如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请按揭贷款，无贷款的享受首套房贷，有1套贷款中的算二套房贷。2、2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低**款比例调整为不低于40%。3、具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。购买家庭第三套及以上住房，均按照4%的税率征收契税。
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听说2024年第三套房首付要60%，贷款得先申请，银行批了才能办。
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第三套房契税怎么缴纳契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收；第三套房契税按近日政策缴纳2%。1、对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第2套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。3、家庭第2套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第2套住房。4、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
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