方大中心公寓是民用水电的，而且通天然气，非常适合自住
全部3个回答 >公寓的民用水电是否可信？购买公寓时需要注意什么？
185****5692 | 2024-10-13 20:08:43
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130****7117 听说公寓的水电通常可靠，但最好还是咨询专业人士，确保没有隐藏问题。 2024-10-17 16:38:14
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185****5033 民用水电一般没问题，但要检查水电表是否正常，费用是否透明。 2024-10-14 19:23:22
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185****7627 公寓的民用水电应由有资质的供应商提供，通常可靠。购买时，审查水电供应合同，确保供应稳定、费用合理。注意检查水电设施的合规性，避免法律风险。 2024-10-13 23:29:15
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134****1041 公寓的民用水电通常由专业公司管理，可信度较高。购买时，建议了解水电费用、缴费方式及历史记录，确保无额外负担。同时，考虑贷款方案，确保财务规划合理。 2024-10-13 23:08:20
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按揭买公寓，地段、配套、贷款条件是关键。
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公寓是否商业住宅，关键看土地性质。购买时，关注土地使用年限、房屋用途、产权状况，以及市场供需和价格走势，以评估投资价值。
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民用的，名字叫公馆而已
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不管是什么公寓或楼房，其水电收费标准**重要的依据是：供水、供电部门在水电管线设计、配套时为水电使用所确定的标准，即商业管线按商业标准收费，民用管线按民用标准收费。如果你的公寓在使用性质上发生了改变，即民用改为商用的话，物管企业采用商业性质用水用电来收费是没有法律依据的，因为它的收费标准核定是相关供不供电部门来执行的，物管部门只是接受他们的委托代收有关费用。但由于确实存在民用改商用之后，因用水用电量增加而导致水电设施运行负担增加的情况，因此，目前也较为认可对于此种使用性质的物业收费标准略微上浮，以减轻其他民用业主额外增加的负担；但物管公司将此项收费列入收费赢余项目的做法是不可取的。不知我是否说得明白了，这也是普遍存在的有纠纷的现象。
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