民用水电一般没问题，但要检查水电表是否正常，费用是否透明。
全部2个回答 >公寓是否可办理按揭贷款？购买公寓时需要注意什么？
185****9513 | 2024-10-05 20:11:23
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158****2076 按揭买公寓，地段、配套、贷款条件是关键。 2024-10-14 21:37:53
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132****6028 按揭购买公寓，需审查合同条款，确保权益。注意贷款条件、利率及违约责任。 2024-10-11 07:27:24
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166****6648 公寓按揭需评估信用、收入和房产价值。建议选择固定利率，规避风险。 2024-10-10 23:09:07
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180****2569 按揭买公寓，记得算好账。 2024-10-06 08:59:58
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151****3047 根据《个人住房贷款管理办法》，公寓可办理按揭贷款。需注意贷款额度、利率及还款期限。 2024-10-05 22:54:51
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184****9104 公寓可按揭，但要评估地段、租金回报率。 2024-10-05 22:16:14
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公寓是否商业住宅，关键看土地性质。购买时，关注土地使用年限、房屋用途、产权状况，以及市场供需和价格走势，以评估投资价值。
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听别人说要注意产权、位置、价格这些，我再去多打听打听吧。
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电梯房几楼**好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。比较电梯房**佳楼层和**差楼层：空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层**佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。老人。不考虑其它**佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿!小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是**脏也是**重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。电梯公寓楼层要如何选择呢？有网友提供了几个电梯公寓**佳楼层选择方案：方案一：电梯公寓**佳楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房**好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。方案二：电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上， **佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。原因有高层空气好一些，尤其是目前汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。视野好一些，现在的高楼大厦越来越多，说不定，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了。通风情况好一些，尤其是夏天，由于周围全是高楼大厦，夏天把你住房围得水泄不通，更何况通风情况了， 楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本吹不到的。楼层高一些，减少地面的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。苍蝇，蚊子，偷油婆，在底层多得很，楼层高一些。方案三，个人觉得这种房源可以选择次高层，原因有以下几个其一视野开阔心情爽。其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以下，高度越高，空气越好。其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到其他单元逃命方便。以上就是电梯房楼层选择和电梯公寓**佳楼层选择需要考虑的各种因素，电梯房几楼**好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外，个人喜好也是需要着重考虑的事项。
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酒店公寓是属商业产权,所要缴纳的税费根据商业产权的性质来的。还要注意的是地段,价格,**空间大不大。因为酒店式公寓看的是以后的**空间,做好长期持有的打算
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