听说采光和户型方正很重要，我也不太懂，好像还要避免走廊太多。
全部6个回答 >购房时有哪些户型是不建议选择的？
132****4882 | 2024-10-13 16:55:13
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150****2249 听说采光不好、通风差的房子不好，还有那些布局不合理的，可能住起来不舒服。 2024-10-22 20:42:41
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180****1993 从法律角度，不建议选择的户型包括：1. 存在产权纠纷的户型。2. 未取得合法建设手续的户型。3. 存在安全隐患的户型。4. 违反规划用途的户型。购房者应仔细审查相关法律文件，确保所购户型合法合规。 2024-10-21 10:32:41
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132****9638 根据市场趋势，不建议选择的户型包括：1. 采光不足的户型，影响居住体验。2. 通风不良的户型，影响健康。3. 功能分区不合理的户型，影响舒适度。4. 面积浪费的户型，降低性价比。5. 存在安全隐患的户型，影响居住安全。 2024-10-17 15:45:18
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188****3729 别买那些“暗无天日”、“憋屈”、“迷宫”般的户型。 2024-10-14 11:48:54
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133****6781 选房时，别选那些光线暗、通风差、布局不合理的房子，住起来不舒服。 2024-10-13 23:36:27
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132****5637 在购房时，不建议选择的户型包括：1. 采光不足的户型，如北向或被其他建筑遮挡的房间，可能导致室内光线昏暗，影响居住体验。2. 通风不良的户型，如窗户少或设计不合理，可能导致室内空气不流通，影响健康。3. 功能分区不合理的户型，如卧室与厨房、卫生间距离过近，可能影响居住舒适度。4. 面积浪费的户型，如走廊过长、房间形状不规则等，可能导致实际使用面积减少。5. 存在安全隐患的户型，如结构不稳定、易受自然灾害影响等。建议购房者在选择户型时，综合考虑采光、通风、功能分区、面积利用和安全等因素，以确保购买到满意的住宅。 2024-10-13 21:36:42
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听说，方正户型好，通风采光佳，别选暗角多的。
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一、哪些户型不能买？1、狭长户型狭长户型的一大弊端就是容易浪费面积，房屋空间的利用率太小，相对于其他面积相同的房子来说，被走廊占去的面积太多，房间小，采光差，过道太长也不好设计，因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。比如入户走廊太长，我们进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。2、三角户型户型不方正是三角户型的一个很大缺点。三角形的户型和狭长的户型有一个相同的弊端，就是容易造成面积上的浪费，而且在后期装修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也会造成面积浪费，还影响了美观，买了这种户型的房屋，装修的时候会很麻烦。3、采光不好的户型购房者在选择户型时，要选择采光好的户型，有些房子的户型比较狭长，使得阳光没有办法照耀，整个房子都非常阴暗潮湿，居住在这样的环境中，不利于人的健康、事业和财运。4、空气不流通的户型购房者在选户型时，房屋的格局一定要注意观察，有些户型的房子窗户非常很小或是窗户很少，这样的房子会造成室内外的空气不流通，造成室内的污浊气流不能排出，同时室外的新鲜空气也不能进入到室内，这样的环境中住就了，会影响人的身心健康。二、选户型时应该注意些什么呢？？1、注意房屋尺寸购房者如果准备买大户型，就要更加注意房屋的尺寸问题，大户型可不能简单的认为是中小户型的放大。例如：110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2.7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。2、注意格局要方正房子的格局方正能让空间的利用率达到**高，边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。3、注意分区通常，房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面，好的户型分区一般都很明显，例如动静分区，动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区**好放在入户门旁；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房。
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购买房子的注意事项：一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
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选户型，要实用，要舒适，还要有增值空间。
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