住建委，房地局
全部4个回答 >开发商最怕的投诉部门及开发商消失后房产证处理？
158****3388 | 2024-10-12 07:57:21
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133****1269 听说开发商最怕市场监管局和消费者协会的投诉。如果开发商消失了，好像要找法院申请破产清算，然后由清算组处理房产证。 2024-10-21 08:54:38
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134****9295 投诉找市场监管局，开发商消失后找法院申请破产清算。 2024-10-19 20:22:54
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158****8557 开发商最怕市场监管局和消费者协会的投诉。开发商消失后，购房者应通过法律途径申请破产清算，由清算组处理房产证发放。 2024-10-16 14:01:01
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155****1565 根据《中华人民共和国房地产管理法》，开发商应承担房产证办理的责任。若开发商消失，购房者可向法院申请破产清算，由清算组负责房产证的发放。同时，购房者也可向房地产管理部门申请补办房产证。 2024-10-13 12:56:02
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150****1346 投诉找市场监管局，开发商消失后，找法院申请破产清算。 2024-10-12 21:19:42
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130****2525 开发商最怕的投诉部门通常是市场监管局和消费者协会，因为这些部门负责监督市场秩序和保护消费者权益。如果开发商消失，房产证的处理需要通过法律途径解决。首先，购房者应向法院申请开发商的破产清算，然后由清算组负责处理房产证的发放。同时，购房者也可以向房地产管理部门申请补办房产证。在处理过程中，购房者应保留所有购房合同和付款凭证，以备不时之需。 2024-10-12 10:36:43
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你好,根据合同约定,购房人可向人民法院起诉开发商违约,要求其承担相应违约责任。
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一、开发商不给办房产证怎么办？（一）要求赔偿损失根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。（二）要求解除合同根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商赔偿损失。
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首先集体再和他们交涉下,如果得不到解决,可向相关部门投诉,或通过法律手段解决,同时集体向媒体反映,现在的媒体对这方面很关注,生成社会舆论!给他们造成压力!我们这里出现的这一类事都是通过这方面解决的!
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涉及到房屋的质量问题的，只要在质保期内都是可以起诉开发商的
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