长期房贷减轻月供压力，降低违约风险。
全部3个回答 >2024年的房贷政策包括哪些？房贷期限是否越长越好？
130****4404 | 2024-10-10 09:14:45
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151****0528 听说2024年房贷政策可能有变化，期限长短影响月供和总利息，具体要咨询专业人士。 2024-10-16 15:47:24
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131****9937 房贷期限选择要结合个人经济状况，期限长月供低，但总利息高，需权衡。 2024-10-15 22:55:46
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184****1637 2024年房贷政策将依据经济形势和市场需求调整。房贷期限选择应考虑利率水平、个人收入和还款能力，过长期限可能增加总利息支出。 2024-10-11 14:30:19
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150****5758 2024年房贷政策可能涉及利率调整、首付比例等。房贷期限长，月供压力小，但总利息高，要结合自身经济状况选择。 2024-10-10 15:50:12
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151****9786 2024年房贷政策需关注利率、首付比例和贷款年限。期限长可降低月供，但总利息多，权衡利弊。 2024-10-10 15:25:54
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政策多变，审慎评估，合理利用贷款，规避风险。
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问 房贷越长越好吗答
房贷越长不一定越好。因为对于期限比较长的贷款，在偿还贷款时，支付的利息也是比较高的，而且贷款人一旦出现无力偿付贷款的情况，则开发商或贷款银行有可能收回房屋。当然，如果贷款期限太短，贷款者承受压力会较大，所以贷款期限还是需要根据自己还款能力而定，选择自身比较适合的贷款方式。通常情况下,贷款时间越长,偿还的利息就比较多,而且本息还会出现各占一半的情况。所以，对于能够一次付款买房的业主，也可以不选择贷款。但是，对于经济条件不足的业主，虽然贷款时间越长，总共偿还给银行的利息越多，但毕竟贷款时间越长，每月还款的负担也会比较小，而且，在贷款的时候，贷款6年至25年都执行同一个利率，从这个角度讲，贷款时间越长也是越划算的。
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一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。
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在房屋按揭贷款过程中，贷款的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭贷款**长年限是多长？”这个问题。房屋贷款的年限分以下两种情况：1.新房：就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷**长能贷款30年。2.二手房：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能贷到评估价的50%而已，贷款年限也很短。另外，贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系，一般不可以超过贷款人的退休年龄。概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款**快只需7个工作日,让您入住新房早一步。
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