房管局备案作用:①可了解所购住房是否有合法手续。房产在进行备案前，会对出售房屋进行审核，确保已取得预售许可证，房子才可进行网签出售。②可防止一方多卖情况出现，一套房屋已出售，且在网上进行备案，若再将此房源进行出售，则无法进行备案登记，能避免后续购房者出现经济损失。③可防止出现房屋进行多重抵押。将预售房子进行抵押，若是没将抵押关系解除，则无法在房产局进行登记，防止购房者买到抵押中的房屋。④办理产权变更手续时，可让过程变得简便。预售房子若是没办理备案手续，则无法进行产权的变更手续。房产备案登记流程：①双方按买卖合同协商拟定条款。②打印合同。③签正式合同，双方签字盖章。④相关部门备案审核，通过后，产生备案号。⑤打印合同，签字盖章，双方各持所需份数。审核后产生备案号，购房者按备案号查询合同。
房产在房管局备案的含义是什么？房产备案的作用有哪些？
188****9992 | 2024-10-09 21:38:13
已输入 0 字
已有5个回答
-
132****5249 听说房产备案很重要，是交易合法性的保障，具体细节还需咨询专业人士。 2024-10-15 14:15:18
-
133****5327 备案是房产交易的必经程序，确保交易合法，保护购房者权益。 2024-10-12 23:57:17
-
150****7792 房产备案是法律要求，保障交易双方权益，防止产权纠纷，是房产交易不可或缺的环节。 2024-10-10 13:32:27
-
155****8742 房产备案是确保交易合法性的关键步骤，有助于市场监管，防止非法交易，维护市场秩序。 2024-10-09 23:42:05
-
158****0757 备案是房产交易的法律程序，确保交易合法性，保护投资者权益。 2024-10-09 23:01:18
加入交流
相关问题
买房交流
3124
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（391）
