组合贷款是个好选择，但流程复杂，要有耐心。提前准备材料，多咨询，别怕麻烦。
全部6个回答 >购房时是否可以申请组合贷款？组合贷款的办理流程是什么？
166****4583 | 2024-10-09 19:26:52
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133****5341 组合贷款是购房者在资金有限时的优选，结合公积金低利率和商业贷款灵活性。数据显示，组合贷款在一线城市中占比逐年上升，反映了市场对此类贷款的需求增长。 2024-10-10 11:39:50
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185****8901 组合贷款，买房新招，省钱又省心。 2024-10-09 23:41:53
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150****1328 购房时可以申请组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的组合。根据《住房公积金管理条例》和相关银行政策，组合贷款需满足公积金贷款条件，同时商业贷款部分需符合银行贷款要求。办理流程包括：1. 准备相关材料，如身份证、收入证明等；2. 向公积金中心和银行提交申请；3. 审核通过后，签订贷款合同；4. 办理抵押登记；5. 贷款发放。 2024-10-09 21:08:31
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组合贷款：申请、审批、签合同、放款、还款。
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组合贷款是公积金贷款和商贷结合，依次申请两种贷款。
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在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，**程度地降低每月公积金的还款额;**程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
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组合贷款购房流程一、到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书二、银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限三、前往贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）四、前往产权部门办理贷款担保手续五、办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、质押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续六、签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议
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