听说离婚后房子要过户，得先商量好，然后去房产局，可能还要交税。
全部5个回答 >离婚析产房屋是什么？离婚析产房产的过户程序是怎样的？
155****5657 | 2024-10-08 16:04:00
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184****9220 离婚析产房屋过户，需考虑房贷是否结清。若未结清，需变更贷款人或重新申请贷款。建议咨询银行，了解贷款政策和利率。 2024-10-11 19:55:40
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131****7800 离婚分房，感情没了，房子也要分清楚。 2024-10-09 22:51:31
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184****9582 离婚析产房屋指婚姻关系解除后，对共有房产进行分割。过户程序包括协商分割方案、办理产权变更登记、缴纳相关税费。需遵循《婚姻法》和《物权法》规定，确保双方权益。 2024-10-08 23:50:02
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130****2197 离婚析产房屋是夫妻分割共有房产。过户要双方同意，办理产权变更，注意税费和贷款问题。 2024-10-08 21:58:50
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没有这一说的。你说的20%是指成交价格—原价格的20% 也是个人所得税的一种征收方式。现在都用1％这中方式
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我的房子是房改房，04年协议离婚房子归我。现办理房产析产对方不配合，想起诉怕影响孩子。20年后是否就可以直接就到房管部门办理析产手续了？
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离婚析产，可单方申请，由析产后的房屋权利人提交以下必要材料：（1）登记申请书（2）申请人有效身份证件及离婚证（出示原件，收复印件）（3）房屋所有权证（4）民政部门盖章生效的离婚协议书或法院判决书（民事调解书）(5)房屋分户平面图2份 (6)其他必要材料。注:申请人无法提交房屋所有权证的，可以提交房产档案馆出具的该房屋权属证书存根复印件或登记薄复印件，同时离婚协议书应加盖民政部门相关印章。对于经法院判决或者调解离婚的，申请人应出示法院判决书或者民事调解书的原件并提交复印件。
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需要双方当事人一起凭身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户手续，重新办理只有一方名字的户口本。费用是200元，没有其他税费。过户前提，住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明。土地证。
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