按评估价收取，契税4%，增值税评估价除以1.05乘以5.6%。因为是商业性质，大头是土地增值税，20%-60%不等，具体看你买的时候的交税价格和现在交税价格的增值倍数，越高的话，点位就越多。这个认为操作不了，房管局单独评估，当然如果在房管局有熟人就会少点。
全部4个回答 >公寓转手的难易程度如何？公寓转手时需要缴纳哪些税费？
155****3018 | 2024-10-05 11:49:25
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155****4227 转手难易取决于合同条款和市场状况。税费包括但不限于契税、个人所得税等，需依法缴纳，保护自身权益。 2024-10-09 09:36:42
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184****6190 转手？看运气，税费？问税务局。 2024-10-06 09:51:59
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166****1298 公寓转手难易程度受市场供需、政策调控等因素影响。税费包括契税、个人所得税、增值税等，具体比例依据当地政策而定。 2024-10-05 23:07:25
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155****0602 转手难易看市场和地段，税费包括契税、个人所得税等，具体比例咨询当地税务。 2024-10-05 20:17:49
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一手酒店式公寓与普通住宅收税主要差别在于契税缴纳比例：一手酒店式公寓契税：不管多少套，一律为房总款的3%。一手住宅契税： 首套房 90平米以下，为房总款的1%。 90-144平米之间为房总款的1.5%。 144平米以上为房总款的3%。 二套房一律为房总价3%。
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买公寓贷款，主要交契税、个人所得税和印花税。契税一般3%-5%，个税20%，印花税0.05%。具体数额看当地政策，记得提前了解清楚。
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目前各个城市各个地段，房子的成色，都直接影响转让费的高低，你可以再你的附近多打听看看别人的价格，那样你就心中有数了啊！
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不容易了，现在很多酒店式公寓要么暂停网签，要么会在产证上面限制销售的，商住两用房本来就是那种擦边球。更多追问追答追问那怎么办。就留在自己手里啦追答那就看自己的决定了，没办法的。商住两用房的整治从去年年底就开始了，今年算是正式出公告了。
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