购房者除了首付，还需支付契税、公共维修基金、物业管理费、装修费、贷款利息、交易手续费等。这些费用约占房价的5%-10%。
全部3个回答 >除了支付首付外，贷款买房还需要完成哪些事项才能成功？
132****5188 | 2024-10-02 19:03:32
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181****5386 选好房，审合同，办贷款，交税费，验房收房，一气呵成。 2024-10-03 09:38:40
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166****6724 确保信用记录良好，准备收入证明和资产证明，选择合适的贷款产品，了解利率和还款方式，及时提交申请并跟进审批进度。 2024-10-02 23:39:51
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133****0550 办手续，等审批，别逾期，笑到最后。 2024-10-02 20:01:35
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购房总成本包括首付款、税费、维修基金、中介费、装修费等。税费占总房款的3%-5%，维修基金按平米计算，中介费一般为房款的1%-3%。
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除首付外，还需考虑税费、物业费、维修基金等，不同地区和房产类型费用有差异，建议详细咨询。
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首付后，还要付税、装修和杂费，要精打细算，免得影响入住。
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贷款买房在交房后,会涉及到物业费、维修基金。其中,物业费一般需要交一年的,具体收取额度一般是以房屋面积来计算的;维修基金通常是房价的1%-3%左右。算下来费用不少。 其次,还有退、补房屋尾款。贷款买房后,实测面积通常会与贷款合同上的面积存在一些差别,一般面积不会少,只会多。此时,就需要购房者把所差的这部分钱给补上。房屋面积误差不能超过3%,否则购房者可以选择退房。 **后,还有税费。税费中主要包括契税,国家规定收取房屋总价3%的契税,在实行首套房契税优惠后,如果首次贷款购买90平米以下的房子,一般收取房价1%的契税。
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