购买期房时，契税应在办理房屋权属转移登记时缴纳。此外，购房者还需支付房款、维修基金、物业费等费用。建议购房者在签订购房合同前，详细了解相关费用，并在合同中明确约定，以保障自身权益。
全部3个回答 >购房时是否必须交纳契税？除了契税之外还有哪些费用需要支付？
180****3798 | 2024-10-01 18:44:45
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133****4636 契税必须交，还有物业费、维修基金等。 2024-10-08 23:58:56
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131****1216 契税是法定必须缴纳的，此外还有印花税、登记费等。了解相关法律，保护自身权益。 2024-10-05 15:36:31
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184****4818 购房时需交契税，此外还有评估费、公证费等。合理规划资金，确保贷款顺利。 2024-10-02 23:34:03
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130****6469 契税是购房成本的一部分，别忘了还有物业费、装修费等。 2024-10-01 22:20:13
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133****4372 契税必须交，还有维修基金、物业费等。 2024-10-01 20:36:05
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契税：90平米以下普通住宅契税为1%，90-140平米的住宅契税为1.5%，非普通住宅的契税税率为3%。这是2008年底进行过调动的税率，税率会随着金融当局的政策而变化。印花税：暂免。公共维修基金：从去年2月1日起按照商品房建筑和安装成本每建筑平米造价的8%缴存首期公共维修基金。按揭费用：公积金贷款的交易费用主要有按贷款额千分之五收取的担保费和按揭贷款额千分之三收取的评估费。担保费不低于300元;评估费用不低于300元，不高于1500元。首期物业费：收房时须交一年的物业管理费用。首期取暖费：收房时须交一年的取暖费用(北方地区，自供暖除外)。装修费用：每平米平均1000元左右。车位费用：大概一个月100-400元
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唉。一套50W的房子，光房价外，还得准备2W左右的杂费
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首付签合同时付，契税办证时交。提前准备，避免延误。
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除房款外的“7大类费用” 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。 3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。 4、证照印花税：按5元/户交纳。 5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/户交纳；共有人证书费按10元/人交纳。 6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。 7、国土证办证费：按相关规定交纳。