我听说房屋所有权证只管房子，不动产权证还包括土地。不动产权证好像更全面，能更好地保护我们的权利。
全部3个回答 >房屋所有权证与不动产权证书的区别是什么？
188****6882 | 2024-09-30 21:17:59
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185****7543 我听说不动产权证书比房屋所有权证更全面，包括了土地使用权。 2024-10-10 13:41:52
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181****7523 不动产权证书比房屋所有权证更全面，包括土地使用权。 2024-10-07 11:16:36
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180****7747 房屋所有权证只管房，不动产权证书管房又管地。 2024-10-03 08:03:04
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150****0767 根据《不动产登记暂行条例》，不动产权证书取代了房屋所有权证，统一了土地和房屋的权属登记，提高了产权登记的法律效力和操作便利性。 2024-10-01 07:44:58
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166****7363 房屋所有权证只证明房屋权属，不动产权证书则包括土地使用权，更全面。 2024-09-30 23:42:56
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184****3954 房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，主要针对房屋本身。而不动产权证书则包括了房屋所有权证的内容，并且扩展到了土地使用权，即涵盖了房屋及其所占土地的权益。不动产权证书的推出是为了统一和规范房地产权属登记，提高产权登记的效率和准确性。 2024-09-30 23:11:27
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房屋所有权证和不动产权证的区别是：①名称不同：不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。房屋所有权证全称为中华人民共和国房地产权证。②内容不同：房屋所有权证包含房屋所有权人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、共有情况、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证对比房屋所有权证增加了不动产单元号、适用期限等内容。③发证机关不同：房屋所有权证印章发证机关是市房地产管理局或市人民政府。不动产权证印章，不动产登记机构由县级以上人民政府依法统一负责不动产登记工作的部门。④费用不同：在办理房屋所有权证的时候按照土地面积、房产面积分别两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘一次就行，制证的成本费收一次。
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不动产权证涵盖更广，贷款时需提供。确保权证清晰，有助于顺利申请贷款。
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我听说不动产权证比房屋所有权证更全面，不仅包括房子，还有土地使用权。好像是国家为了保护我们的权益，统一了房产证和土地证。
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我听说房屋所有权证只管房子，不动产权证包括房子和土地。可能不动产权证对我们买房的人来说更全面，但具体区别还得问问专业人士。
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